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青云上府被查!关闭售楼处,停止蓄客验资

中国房地产网

2021-09-13 19:42

四个月过去,北京首批集中供地的项目,早已开始冲刺抢占市场高地。目前首批30个项目中,已经有23个项目公布了案名,16个项目开放了售楼处,9个项目确定了户型图。其中,朝阳10宗供地中,除鲁能王四营地块,其余9个项目都已公布案名。

高速周转,锁定客户抢占先机是前提,但同时也可能难保品质和规范。9月10日,在北京市住建委的执法检查中,旭辉操盘的金盏青云上府就存在多项违规问题。

据住建委调查,青云上府在售前展示过程中,区位图违规宣传周边未建设的公共服务设施,涉嫌不实宣传;销售人员未佩戴销售人员信息卡,部分信息卡已过期;未按规定设置交付样板间,设置的展示样板间与交付标准不一致,样板间部分展示内容存在诱导购房人将部分没有防水要求的房间改为卫生间的情况。除以上信息外,该项目还存在涉嫌违规推广使用“验资宝”软件,并在未取得预售证的情况下,提前验资蓄客90余位。

值得注意的是,就在上个月,北京市住建委为规范新建商品房的销售行为,切实保障购房人的合法权益,出台《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》,其中明确规范样板间设置、销售推广、交付品质的相关要求,并特别强调了交付样板间应与预售方案保持一致、与合同约定保持一致、与实际交房状况保持一致。

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对于青云上府相关问题,住建委执法部门当场责令开发企业限期整改,按照《北京市房地产开发企业资质动态监督管理暂行办法》规定进行记分处理,要求停止验资蓄客行为,并将对“验资蓄客问题”作进一步调查。

据相关人士透露,目前青云上府已关停售楼处,并对销售团队进行系列培训,整改相关问题。展示样板间已经封闭整改,整改完毕后进行上报审批。而实际交付样板间速度会相对较快,预计本周五(9月17日)对外开放。

青云上府相关人士表示,本次执法行动,体现了住建委持续整治房地产市场销售行为的决心,也警醒了项目和业内。接下来,项目将进行严格自检自查,按照相关要求进行系统规范整改。

北京市住建委也表示,以上问题并非青云上府个案,在检查中发现其他项目也存在类似问题。下一步,市住建委将继续保持执法高压态势,重拳打击、震慑各类销售违法违规行为,进一步净化市场环境。

 

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标签:青云上府
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