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对反炒房充耳不闻 长沙贝壳凭什么置身事外?

中国房地产网

2021-04-16 12:37

谁在为中介通风报信?

谁在为中介通风报信?

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中房报记者 赵春林 长沙报道

二手房市场成交均价不到2.3万元/平方米的长沙八方小区的房源,却被贝壳二手房网络平台普遍挂出了3.9万元/平方米的高价,而且是发生在长沙市房地产市场联合执法专项检查行动之前及专项整治行动期间。

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来源:新环境长沙二手房大数据

昨日,中国房地产报记者根据市民的投诉,通过百度依次搜索“贝壳二手房”“长沙八方小区”后,查询到了5套正在出售的二手房源,单价38959元/平方米-39999元/平方米,高出了市场成交均价约7成,房源发布时间分别为5月前、29天前、12天前、4天前、3天前。

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来源:长沙贝壳找房

接到情况反映后,长沙市住建局有关处室相关负责人表示,将转交市住建执法局马上严查。昨日下午,贝壳二手房网络平台的长沙八方小区相关房源已经下架。然而今日,贝壳二手房网络平台又发布了长沙八方小区一套单价39683元/平方米的三室两厅房源。

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来源:长沙贝壳找房

今年3月22日至4月12日,长沙市组织开展了代号为“2021云霆行动”的房地产市场联合执法专项检查行动,推进落实新房、二手房、租赁房、保障房业务“一网通办”和加强房屋交易信息发布管理工作,责令关停了2个经纪机构门店。房天下二手房网站也就长沙板块存在的房源信息不实问题立行立改,其八方小区房源已全部下架。

4月13日,长沙市网信办、市场监督管理局、市住建局等部门又联合召集全市主要房地产网络平台、房地产经纪机构、住房租赁企业负责人召开了加强房屋交易信息发布管理工作会议。

会上,长沙市住建执法局相关负责人通报称,房地产网络平台方面不同程度存在房屋信息发布把关不严的问题,存在虚假、标题党、关联炒作等房源信息,有的平台对发布房源信息的房地产经纪人或经纪机构资格资质审查不严格,有的中介机构及从业人员擅自在房屋信息发布平台发布虚假、夸大的房源信息。

快评:谁在为中介通风报信?

赵春林/文

自2018年6月长沙市推进声势浩大的“反炒房”行动以来,长沙市查处过一批违规中介,在某种程度上还是起到了规范和震慑作用,但部分中介和网络平台在长沙炒房仍然猖狂,贝壳二手房网络平台就是典型案例。

记者昨日将相关投诉转交给长沙市住建局之后,该局相关人士高度重视,贝壳二手房网络平台的相关房源很快被下架,该局也将本报正在关注的消息告知了贝壳公司方面。但出人意料的是,长沙八方小区明显偏离市场成交均价的房源,昨日下午才在贝壳二手房网络平台紧急下架,今日上午却又发布了新的高价房源信息。

值得注意的是,不仅其发布的房源发生在房地产市场联合执法专项检查行动之前及专项整治期间,而且两天前长沙市多部门还就加强房屋交易信息发布管理进行了专题部署。媒体关注后,从下架到又上架,其仍在发布明显偏离市场成交均价的社会关注很高的小区的房源。

这不得不让人发问:贝壳二手房网络平台为何敢在长沙如此有恃无恐?长沙的房地产市场联合执法专项检查行动,是不是“雷声大雨点小”?是不是因选择性执法,而导致贝壳二手房这样的网络平台对反炒房充耳不闻?

据当地媒体公开报道,早在2018年6月21日下午,长沙市委宣传部曾就媒体转交的市民有关中介炒房的投诉临时组织了一次现场突击执法检查。执法小组和媒体发现,沿途被检查的13家门店全都大门关闭,无人办公。在中环地产(备注:2019年8月19日,中环地产已转投贝壳找房)上海城分行,联合执法小组发现门店卷闸门未上锁,推开卷闸门强行进入店内后,发现店内十余台办公电脑中有3台正处于开机状态,但并没有发现店员的踪迹。

 

编辑:温红妹

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标签:反炒房,长沙,贝壳
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