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中房报·财经
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招商银行：房地产相关承担信用风险的业务余额合计4937.12亿元 风险总体可控
界面新闻
2022-08-19 18:40
8月19日，招商银行在2022年半年度报告中表示，上半年，集团在房地产领域坚持“稳定规模，完善准入、聚焦区域、调整结构、严格管理”的总体策略。聚优质客户和优质项目，压缩评级较低、资质较差的高杠杆高负债房地产客户资产占比，严格审查房地产企业现金流，选择具备自偿能力和商业可持续性的住宅项目，聚焦刚需和改善性住房等项目类产品，并进一步强化投贷后管理。
截至报告期末，集团房地产相关的实有及或有信贷、自营债券投资、自营非标投资等承担信用风险的业务余额合计4937.12亿元，较上年末下降3.48%，理财资金出资、委托贷款、合作机构主动管理的代销信托、主承销债务融资工具等不承担信用风险的业务余额合计3,163.81亿元，较上年末下降23.22%。此外，截至报告期末公司对公房地产贷款余额3552.06亿元，较上年末下降7.71亿元，占公司贷款和垫款总额的6.35%，较上年末下降0.43个百分点。截至报告期末，公司房地产贷款客户和区域结构保持良好，其中，高信用评级客户贷款余额占比超过八成；从项目区域看，公司85%的房地产开发贷款余额分布在一、二线城市城区。截至报告期末，公司对公房地产不良贷款率2.95%，较上年末上升1.56个百分点。
后续，集团将继续坚决贯彻执行国家关于房地产行业的相关政策，加强房地产风险形势前瞻性预判，持续对房地产客户、区域、业务和产品进行结构调整，聚焦中心城市和战略客户，关注头部企业的并购融资，进一步强化投贷后管理，严格执行房地产贷款管理要求，加强项目风险监测分析，根据具体项目风险情况逐笔充分计提拨备，及时优化风险管理措施。按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，推动房地产企业风险化解处置市场化，集团房地产领域风险总体可控。
编辑：张书旗
标签：招商银行,房地产
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