中房报记者 陈标志 海南报道

当大多数建筑工地还是一幅尘土飞扬、工人忙碌的场景时，海口一施工现场却是截然不同的场面：建筑机器人按照流程有序作业，依次完成墙面除尘、基底打磨、刷漆涂装等十道工序，施工精准高效、现场规整有序，引得观摩人员频频称赞。

这是发生在海口金城·金邦安居房项目现场的一幕。5月21日，2026年海南省建设工程智能建造赋能“好房子”交流会在这里举行，建筑业智能建造是这场交流会主题。

“智能建造是建筑业转型升级的核心引擎，更是我们打造高品质‘好房子’、提升人居环境质量的必由之路。”海南省住房和城乡建设厅副厅长汪科表示。

中国房地产报记者了解到，自2020年安居房建设试点启动以来，海南已累计开工安居房超过11.7万套，竣工7.5万套，为超过5.2万户家庭实施了住房保障。2026年，海南继续将安居房建设作为重要民生工程，并通过智能智造进一步提升建设和管理水平。

“这场交流会展示的不仅是金城·金邦一个安居房项目的经验，更是海南住房建设探索的一条‘智能建造+好房子’的可复制路径。”海南金城安居投资集团党委书记、董事长吴禄表示。

机器人来了

金城·金邦安居房一面墙上的10道装修工序。陈标志/摄

金城·金邦安居房位于海口市秀英区，总建筑面积11.87万平方米，是海南省首批18个智能建造试点项目之一。

这一安居房项目从主体结构到室内精装修，一口气引入了包括腻子打磨机器人、瓷砖铺贴机器人、钢筋绑扎机、涂料施工一体机以及智能塔机在内的五大核心智能装备。

以项目室内装修为例，以往腻子打磨粉尘弥漫、工人登高作业风险大，且打磨力度不均容易导致墙面凹凸不平。现在，腻子打磨机器人上场，不仅实现95%以上的粉尘收集，让施工现场告别扬尘污染，而且通过智能恒力控制，将平整度误差控制在0.5毫米以内，效率更是人工的1.5倍以上。

最让住户头疼的瓷砖空鼓问题，瓷砖铺贴机器人通过激光找平和精准定位，自动完成涂胶、铺贴、振平全流程，将空鼓率控制在0.5%以内，施工品质远超传统人工铺贴。

这套“组合拳”下来，安居房的“里子”和“面子”都有了实打实的保障。

“传统建造方式在品质、效率、安全和环保上，越来越需要智能建造作为重要支撑。”交流会现场，施工单位中化学建设（海南）有限公司一负责人表示。

“数字大脑”+“火眼金睛”：工地变“聪明”

塔吊远程自动驾驶舱，AI系统将高空作业转移到地面。陈标志/摄

如果说建筑机器人是“手”和“脚”，那覆盖全工地的数字管理系统就是项目的“大脑”和“神经”。

记者在项目现场了解到，塔吊、屋面等制高点部署了4K高清智能摄像头，它们像“鹰眼”一样，不仅能远程巡查，还能通过AI识别安全违规和扬尘问题，一旦发现工人未戴安全帽或区域扬尘超标，立即报警。

更令人眼前一亮的是，一只四足机器狗承担起了基坑、临边等危险区域的巡检任务。它搭载激光雷达和智能喇叭，可以灵活跨越障碍，替代工人进入高危区，实时回传画面并现场语音播报隐患，实现了“巡检—识别—播报—预警”的闭环管理。

此外，每位安全员配备的执法记录仪、施工员佩戴的全景影像头盔，都与BIM数字模型实时联动。通过“管线消影”功能，管理人员在现场就能调出BIM模型，对比实际管线排布是否合规，从源头杜绝了交付后“这里少个插座、那里管子外露”的尴尬。

居民未来收房后，可以通过“一户一宅”可视化功能，随时查询自家墙内管线的走向，方便装修和维护。

“智能建造不是炫技，而是要解决传统建筑业的真痛点。”一位参会专家表示，当前海南正处在从“住有所居”向“住有优居”跨越的关键期，台风多发、高温高湿等热带岛屿环境对房屋品质提出了更高要求。

目前，海南已初步构建起“政策+产业+标准”三位一体的智能建造发展体系，先后出台《海南省好房子技术导则（试行）》等文件，从设计、建造到运维全链条指导高品质住房建设。

当建筑机器人成为工地“主力军”，当数字模型成为房子的“数字基因”，老百姓对“住得好”的期待，正在自贸港的热土上加速成为现实。