主播      曹冉京

拍摄      刘   洋

剪辑      王靖华

大家好，欢迎收看今天的地产新闻联播。

今日，备受瞩目的新闻当属上午开幕的2019陆家嘴论坛。银保监会主席郭树清在致辞中表示，必须正视一些地方房地产金融化的问题。

郭树清认为，近年来，我国一些城市住户部门杠杆率极速上升，相当大比例的居民家庭负债率达到了难以持续的水平。更严重的是全社会的新增土地资源有一半的投入到房地产，并且房产企业融资过度，挤占了信贷资源，导致资金使用效率进一步下降，也助长了房地产投机行为。

房地产市场是有很强的区域性，不同地区的房价有涨有跌很正常。但是房子是用来住不是用来炒的。历史证明，凡是过度依赖房地产发展经济的国家和地区，最终都要付出沉重代价。靠投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现，其实都很不划算。

接下来，让我们将目光转向短暂消失了一段时间，现在又开始活跃在公众视野当中的王健林和他的万达集团。

昨日，万达地产集团在甘肃省兰州市以71.92亿元的价格拿下了位于兰州七里河区的崔家大滩28宗土地，土地面积约合90.46万平方米。据了解，上述28宗地块未来的用途是建设兰州万达文旅城。

据了解，5月9日，大连万达集团与广东省潮州市政府签订全面战略合作协议，宣布在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作，万达集团将在潮州投资“五个一”项目。

6天之后，王健林高调宣布，要在辽宁省沈阳市再投资800亿元。

6月9日，万达集团与天津市蓟州区人民政府签订《天津蓟州万达文化旅游及城市综合体项目合作协议》。

有人说，那个熟悉的万达又回来了。

曾经，王健林在一夜之间果断“甩卖”旗下的13个文旅城和76家酒店，如今又开始高调回归，逐渐收复失地。

除万达集团与天津市蓟州区人民政府签订项目合作协议外，不少企业将目光转向天津这座城市。近年来，天津开发区实体经济发展势头良好，营商环境不断优化。近期，天津开发区在获得中国银行、光大银行共计700亿元融资授信之后，又陆续与4家银行签署战略合作协议，4家合作银行给予天津开发区意向性授信共计2000亿元，支持开发区加快实体经济发展。

目前，天津开发区正在构建“4+4”现代产业体系，做大做强新一代信息技术、汽车制造和服务、新型石化、现代服务业四大优势产业集群，做精生物医药研发及制造、高端装备智能制造、现代金融、新能源新材料四大新兴产业集群，把实体经济作为发展核心，推动地方经济持续健康发展。

下一条新闻聚焦地产中介，苏宁去年宣布进军房产中介，如今有了新动作。

6月12日，我爱我家南京公司与苏宁有房在苏宁易购总部举行签约仪式，我爱我家经纪人将全面入驻南京主城区苏宁小店，几万套在售真房源将在苏宁有房线上全面展示。

据了解，我爱我家将与苏宁有房保持长期的战略合作关系，今后，用户在家门口的苏宁小店就能随时看房、买房、租房，我爱我家将与苏宁有房共享全部房源，并确保所有的信息真、服务真、优惠真，用户在苏宁有房、苏宁小店的线上、线下各渠道可获取最真实的房源信息。

另外，苏宁方面透露称，接下来双方还将针对购房者买房后的家居、家装、家电等需求，展开更深入合作。

我爱我家和苏宁走到一起能否成功，是否会带来行业中的新变革，让我们拭目以待。

最后一条值得关注的为城市更新方面的新闻。6月11日，深圳市规划和自然资源局印发《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》的通知，明确城中村更新更多采用微改造方式，不急功近利，不大拆大建。

深圳市规划和自然资源局解读称，以往城中村改造以拆除重建为主，城中村综合整治推进相对缓慢，实施手段有限，主要是满足基础性的安全及环境保障，难以实现公共空间和生态环境品质提升等改善性需求。城中村将按照不同实施方式分类推进综合整治。

以上就是今天地产新闻联播的全部内容，谢谢收看。