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中房报·公司
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2020年上半年房企新发债券规模近4000亿元 未来一年即将到期债券超5000亿元
2020-07-03 18:50
中房报记者 付珊珊 上海报道
今年上半年，疫情暴发使得房地产行业销售出现滞缓，牵一发而动全身，对于资金密集型的房地产行业来说，资金压力更大，中小房企随时可能因资金困境而面临破产。
根据中指数据监测显示，房企上半年新发行债券近4000亿元，目前总存续规模达2万亿元，未来一年即将到期的债券超过5000亿元。
从中指风险测评监测的240家房企数据显示，2016年至今，房企中长期抗风险能力总体提升。
具体来看，目前有105家企业抗风险能力较强，35家房企的抗风险能力相对较弱，两极分化更加明显。
从短期风险变化来看，47家企业重度布局在疫情严重地区，造成区域风险大幅度提升。75家企业未能持续补仓，持续经营能力受到影响，23家企业销售受阻，销售额大幅下滑，导致企业抗风险能力等级下降。
同时，2020年上半年，房企有4000余条负面舆情信息，其中债券违约和实际控制人违规对企业抗风险影响最大。
一方面，2020年受疫情影响，资本市场整体低迷，而另一方面，上市物业公司却成为资本市场一道独特的风景线。
截至6月底，港股上市的物业公司市值达到3579亿港元，较年初增长48%，A股上市的物业公司总市值达434亿元人民币，较年初增长48%。物管上市企业中，市值最高的碧桂园服务总市值已逼近千亿港元。
此外，今年有3家物业公司成功登录港股，截止到6月30日，27家物业公司成功上市，3家公开招股，还有8家已交表。
编辑：本站编辑
标签：房企
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