| 中房报记者 梁笑梅 北京报道

2019年4月，中南集团实际控制人陈锦石被曝出正在卸任多家公司的法定代表人身份。这些公司包括海门中南世纪城开发有限公司、南充世纪城（中南）房地产开发有限责任公司等7家公司。

查阅天眼查发现，陈锦石目前旗下有91家公司，担任法定代表人的公司有44家。关于陈锦石为何密集卸任多家企业法人，记者致电中南置地集团董事长陈凯以及中南控股集团有限公司董事陈小平，至今未收到回复。

频繁变更

陈锦石的卸任早有迹可循。2018年，据媒体报道，陈锦石被实名制举报嫌虚假破产、隐匿会计凭证、会计账簿，事件涉及中南建设一家已经破产清算的控股子公司——海门中南国际置业顾问有限公司。事件发酵后，中南建设发布了澄清声明。称“关注到有消息称中南董事长受指控，该消息与事实不符，相关事件属于中南与相关方在合作中的经济纠纷，中南依据相关规定处理并无不妥。”

但为了不陷入纠纷，陈锦石辞去了海门中南世纪城的法人身份。中央人民广播电台经济之声特约评论员况杰告诉中国房地产报记者，陈锦石表面上是退到了后台，但还是实际控制人，重点负责公司发展战略或者协调一些关系。自从举报事情发生后，陈锦石以后可能不太愿意引起更多人关注。

职业经理人VS 家族管理

卸任多家企业法人，陈锦石之举不免让人猜测是中南集团要引入职业经理人进行管理。

从2016年开始，中南集团就开始引入职业经理人进入管理层。这被认为是中南集团去家族化的关键一年。

当年，中南置地总部从江苏南通搬到上海，并加入了来自万科、龙湖、碧桂园、阳光城、中海、华夏幸福的多位高管。包括中南置地董事长陈凯、董事副总经理辛琦、财务总监孙三友、副总经理罗俊、董秘梁洁。据悉，陈凯曾先后任职于华润置地、龙湖地产、复星地产和阳光城，被称为明星职业经理人。

在引入多位职业经理人之后，中南置地销售额实现了突破。中南置地2015年销售金额仅为229亿元，2016年末502亿元，增长率达119%。2017销售963亿元 、1145亿元。2016年之前，中南建设营业收入维持在200亿元左右，一年时间实现了100亿元的跨越。据2016年～2018年年报显示，中南建设营业收入分别为344.4亿元、305.5亿元、401.1亿元。

尽管引入了职业经理人，但家族管理的一些影子依旧存在。“陈锦石女儿和弟弟基本都在公司任职，而且聘请的职业经理人最高职位是董事局副主席。控制权还在陈锦石手里。”一位业内人士介绍。

从2009年，陈锦石之女陈昱含开始出任上市公司董事。2011年，26岁的陈昱含以中南集团商业管理公司董事长的身份首次亮相。2018年陈昱含被聘任为中南建设副总经理。同时，陈昱含又是中南置地总裁。

陈锦石曾表示，未来商业地产开发将作为公司战略重心之一，预计未来20年中中南集团将建设100个类似的商业综合体项目，而陈昱含正是中南集团商业管理公司的掌舵者。中南集团未来会走“企二代”接班路线还是一直引入职业经理人进行管理，还是个未知数。