| 中房报记者 唐珊珊 北京报道

剧情反转，当年险资入股地产，如今出清地产再接盘。

7月4日，安邦集团旗下的和谐健康险发布公告称，安邦集团和安邦财险拟出清所持有的全部股份，在此次股权变更前，安邦集团持有和谐健康险22.302%股权，安邦财险持有和谐健康险77.698%股份。

公告显示，安邦集团拟将22.302％股权转让给福佳集团，安邦财险转让28.698％给福佳集团。完成转让后，福佳集团将以51%股权成为和谐健康实际控股股东。此外，安邦财险还将剩下的股权转让给扬子国投、大横琴投资、金科地产、良运集团四家公司，转让比例分别为25％、13.1％、9.9％、1％。

作为安邦曾经的举牌主力，和谐健康曾通过大手笔、多频次举牌在多家上市房企登堂入室，忝列大股东。然而此次剧情却发生逆转，5家接盘企业均有地产背景。此次转让，也为一年前和谐健康的6次股权腾挪画下了落点。

就在转让股权公告发布的次日，安邦大厦楼上挂了十年的招牌被拆除，数日后，一家名为大家保险的新保险公司成立，其法人正是安邦保险接管工作组的组长何肖峰。

意外黑马福佳集团

“其实在公告发出之前，福佳集团的人就已经入驻和谐健康，并开始介入实际工作。我们的客户现在最关心的是之前的保单是否继续有效，谁也没有经历过这类事件，行业内唯一可以参考的案例是此前保险保障基金出手过的两家保险公司：新华保险、中华保险。新华保险目前是众多消费者心目中大型保险公司之一，并且已上市；中华保险目前也正常经营，偿付能力充足。其实和谐健康只是从安邦被剥离出来，有了新东家，至于以后其产品会怎样，要看新的管理层是否给力了。”一位和谐健康的工作人员在接受中国房地产报记者采访时表示。

此次股权转让，让一家名不见经传的大连民企浮出水面。根据企查查资料显示，福佳集团创办于2000年，曾用名大连安富房屋开发有限公司和大连福佳企业集团有限公司。大连福佳消防工程有限公司于1998年由集团总裁王义政创办。

通过股权穿透可以发现，在福佳集团控股的公司中，涉及房地产业务的有4家，其中仅大连万维投资有限公司旗下就有5家地产公司，虽名为石化企业，但显然房地产开发业务已占据了较大比重。其旗下富佳开发打造的福佳·新天地广场是目前东北地区最大的商业集合体。

对于接手和谐保险后，福佳集团会如何处理和谐保险遗留下的相关问题，记者致电福佳集团，对方回复称：“目前接手和谐保险的相关事宜以公司公告为准。”

酝酿一年的买卖，

接盘均为房企

据知情人士透露，此次交易自2018年7月便已着手准备，当时的和谐健康将所持的同仁堂、欧亚集团、万科A和民生银行的股份转让给安邦人寿，同时接手招商银行和金风科技的股份，6次股权腾挪正是为出售而梳理清资产包。唯一有出入的是，彼时传言的目标受让方是一家大型国字头金融机构，谁想却在一年后半途杀出了一家大连民营企业。

这样一家此前与保险业毫无交集的企业，为何会一举拿下和谐保险51%股权。东吴证券分析师在接受记者采访时表示： 福佳集团本身一家多元化综合发展企业，其业务范围除了石化和房地产，还有很多金融业务，拿下和谐健康保险等于是多一条融资渠道，有助于其未来发展。

2016年很多企业想得到一块保险牌照，福佳集团就是其中一个。当时福佳集团旗下的大连机车商业城有限公司(现更名为福佳商业管理有限公司)和另外七家公司共同预设立了福康人寿保险股份有限公司，企图进军保险业。不过，2017年初原保监会否决了福康人寿的筹建申请，否定原因除了经营定位不明确以外，拟任总经理不符合要求外，大连机车商业城有限公司和江苏双良科技有限公司发起人不符合股东管理规定要求是主要原因。这次接盘和谐健康，也是圆了福佳集团的保险梦。

值得关注的是，此次接盘的另外四家企业均有地产背景，对此，前述分析师表示：“目前房地产的融资环境趋紧，房企进入保险领域，一方面可以获取新的利益增长点；另一方面可以促进企业转型升级、降低融资成本、增加企业利润、分享保险红利等。另外，保险资本的计入，可以帮助房企以较低成本吸收社会资本，能够以投资债券、债权投资计划、信托等方式为关联方股东提供融资支持，但随着对保险业务监管的加强，目前只有大型成熟的保险公司才能够做到低成本吸纳资金。”