看2017年最奇葩的8个买房故事,笑着笑着就哭了!

2018-08-31 15:43:07

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前段时间写了一篇征集稿——【欢迎来吐槽】买房 卖房路上,你遇到过的那些奇葩事。文章发出后,微信后台不断收到周围朋友和粉丝的留言,有...

前段时间写了一篇征集稿——【欢迎来吐槽】买房/卖房路上,你遇到过的那些“奇葩”事。文章发出后,微信后台不断收到周围朋友和粉丝的留言,有吐槽客户的,有吐槽房东的,有吐槽朋友的,当然还有吐槽自己的。

经过多方收集,我们将其中的一部分奇葩故事,分享给大家,是不是有些槽点也正好戳中了你的内心呢?

Story 1:“见异思迁”的烦恼

一对夫妻都是杭州本地人,活动范围基本在主城区。某天快下班的时候,妻子被朋友推荐去看名*府的房子。大概7点多到达售楼处,9点多看完,余额宝里凑了5万交了意向金,打算第二天白天再凑15万(意向金要20万)。9点半离开名*府售楼处,出门看到对面就是望*潮,进去的时候只剩下最后一个销售,匆匆看了样板房就后悔刚才在名*府交的5万意向金了,打算第二天再凑20万意向金给望*潮。

第二天觉得第一次去萧山这个区域,中午还是应该好好看看。结果路上看到了海**月,看了样板房又后悔交了望*潮的意向金。最终看了三个盘,交了25万意向金,两次都后悔,光退意向金就花了10天左右时间。

小编点评:买房是大事,还是得货比三家,谨慎决定。好在意向金能退,如果不能退就白白损失一笔钱了。

Story 2:拆迁款在手,却买不到房

小W是城东某村的拆迁户,最开始的想法是在城东的新盘中选择一个,买套新房。于是,他从2017年年初开始看房,朋友给他推荐了当时刚开盘,开发商品牌也不错的玖*台,那时的性价比也比较高,而且正常情况下是能买得到的。小W觉得不是很喜欢,还想再挑挑看。这一考虑后来价格就上去了,而且买房的条件越来越苛刻。再后来,城东没什么新房可以挑了,小W不得不扩大选择范围,去看了奥体和申花,发现不是要关系就是价格太贵。最终,到了年底,买了一年,拿着拆迁款的小W也没有挑中合适的房源。

小编点评:谁说拆迁户没烦恼,拿着钱买不到房,只会更烦恼!

Story 3:喜欢一个盘,却一直得不到

翡*湾买房记:从G20峰会前开始看房,那时候翡*湾的房价在1.6万元/平方米左右,犹豫没买。直到现在还在看这个房子,房源只剩1楼,房价涨到2万元/平方米,还要附加其他条件,想来想去都觉得越来越不合适。

小编点评:如果真的喜欢就买了吧。刚需买房讲究快、准、狠,尤其卖方市场下,机会可是稍纵即逝的。

Story 4:捡了芝麻丢了西瓜

限购前的3月初看中了一套二手房,当时中介开价200万,只看了一次就签合同给了订金。第二天发现,同一个小区相同的户型只要180万,瞬间觉得买亏了。后来拼死找中介和卖家退钱,硬是拖了一个月才拿到6万块钱订金。

后来,原本那些180万的房子也都涨到200万了,而且首套房贷款利率还收紧折扣,房子越来越难买了。

小编点评:已经做了决定就不要轻易后悔,毕竟不是人人都有捡便宜的运气。而且信息不对称的情况下,每次都买到最便宜的房子是不现实的。

Story 5:说好的精装修怎么变毛坯了?

明明买的是精装房,买房合同上也注明了固定设施都要保留。结果签完合同的第二天,房东说家里厨房卫生间的东西都要拆走,不能保证墙面的完整性,除非加钱把厨房卫生间的东西买下来,不然就不卖了。收房的时候发现房东将开发商原本配置的空调热水器冰箱洗衣机等电器统统搬走了,说好的拎包入住呢?

小编点评:这种情况在二手房交易过程中比较普遍,是房东变相加价的一种手段。双方在签定买卖合同时,把具体有哪些家具家电以及数量都写清楚,就能比较好的规避这类问题。

Story 6:带客户看房N+1次,还是没买

小Z在房产中介行业干了五年,绝对能算是行业内的“老人”了。在工作第二年的时候,遇到一位女性客户,一年内带她看房看了N+1次,把符合要求的楼盘基本都跑遍了。客户不是嫌户型不好就是楼层不好,要么价格无法接受。有一次快签约了,结果因为几千块钱的优惠和房东谈崩了,最终还是没签约。

小编点评:心疼中介小哥三秒钟!世界上没有任何东西是完美的,买房更是,过分追求完美的结果往往只能是求而不得。

Story 7:买二手房要等两年才能住

之前一直租房子住,后来有宝宝之后决定买房,于是开始了漫漫看房路。不想自己装修,所以锁定二手房。中介根据要求带着看了不少房子。

最终看中了一套房龄二十年左右的房源。面积105平方米,装修比较普通,不过胜在房型比较合理,位置也在市中心,生活便利。也是学区房,幼儿园、小学、初中都有。

之后,中介约双方谈价格。这套房子的挂牌价是320万,房东强调不议价,我们觉得价格太高没接受。

后来中介打电话过来,说房东跟他们沟通,如果买他的房子,要两年后才能入住。因为他买了个精装修的期房,要两年后才能拿房,所以这两年还是要住在这个房子里,不过他同意价格便宜几万。

房东提出的这个条件我们觉得很奇葩,因为买房也是急用,最终和老公商量后没要这个房子。

小编点评:在与置业顾问聊天的过程中,小编发现类似的案例还真不少。有些不着急用房或者投资的客户也是能接受这个奇葩条件的,相当于买了房又返租给了房东。

Story 8:分手了当初一起买的房怎么办?

小C是城西某楼盘的置业顾问,她曾经接待过两个奇葩客户。一对小情侣为结婚买了房,结果没过几个月两人一起来找她说要退房。当时一听惊呆了,这怎么可能退?!合同签了也在还款了。了解情况后才知道两人已经分手了,当初买房是男方付的首付,女方作为主贷人在还款。男方的意思是等房子满五年后再卖,到时候再分财产。女方则不想因为一套房子还跟男方有关联。最后女方妥协,决定等房子满五年后再卖出去。

小编点评:结婚是大事,买房也是大事,一时冲动后果很严重啊!

转自:搜狐财经

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