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中房报·建材
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中天精装6月1日申购，被质疑高度依赖万科等地产大客户
2020-06-01 10:40
6月1日，据交易所公告，中天精装今日申购，申购代码：002989，发行价格：24.52元/股，顶格申购需配市值15万元。公司此次发行总数为3785万股，其中网上发行1514万股，发行市盈率为20.85倍，单一账户申购上限为1.50万股，申购数量为500股的整数倍。
早在5月8日，中天精装（002989.SZ）发布了《首次公开发行A股股票招股说明书》，拟在深交所上市，共发行股票3785万股，发行价为24.52元/股，市盈率为20.85倍。
中天精装成立于2000年，主要为国内大型房地产商等提供批量精装修服务，营业收入来源于批量精装修业务、设计业务和其他业务，其中批量装修服务是最主要的业务，占营收比重99%以上。财报显示，2019年中天精装的营业收入23.4亿元，同比增长71.66%，净利润1.8亿元，同比增长84.05%。
值得注意的是，中天精装的应收款连年上涨，且占九成营业收入。2016年-2019年上半年，公司应收账款余额分别为4.93亿元、4.79亿元、6.13亿元和7.03亿元，占营业收入的比例分别为56.76%、58.57%、51.69%和90.39%。
中天精装递交上市申请后，发审委于2019年9月6日给出反馈意见。对万科地产的依赖引起发审委的关注。
对万科地产的依赖，据招股书披露，公司的的客户比较集中，2017-2019年前五大客户销售占比分别为62.54%、61.80%和62.03%，均在60%以上。其中万科是第一大客户，各期向其销售占比在24.76%-46.39%之间。同期和万科的战略协议签约额占总签约额的比重分别为5.60%、77.33%和43.92%。发审委要求公司补充说明报告期内对万科地产销售收入及占比波动较大的原因，并分析说明是否对万科地产存在重大依赖。
中天精装表示与万科地产的业务合作是双方理性商业选择的结果。与万科签订的战略签约额占万科项目总签约额的比例随地产市场景气程度及万科自身经营情况有所波动。公司为降低单一客户依赖风险，主动调整客户占比结构，而且将相对有限的产能均衡至各新业务，对万科地产的销售额占比整体呈现下降趋势。
编辑：本站编辑
标签：中天精装,万科
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