曾记得中国的厦门大学，有位教授在一本管理类书籍书中提到了“激进”二字，至今记忆犹新。买房需要有点激进的思想。我的家乡在江苏北部一个城市，经济欠发达，所以房价的涨幅具有滞后性。曾记得2004年大学毕业的我，意气风发、指点江山、激昂文字。最后经历了工作的选选择择，最后还是回到了这个城市。有人说选择一种城市，等于选择一种生活。当时，我初来这座城市，并不喜欢这座城市，觉得这座城市，发展缓慢，缺少商业气息和人文环境，但是还是带着很多的不满在这里工作，虽然当初也曾想着跳出这座城市，可是心态还是慢慢的趋于平淡。曾记得，2004年这座城市的房价是1800元左右，够低了吧，那时的北京上海大城市，房价开始大涨了，而我们这座城市还是刚起步，还未开始大涨，这就是我刚才所说的滞后性。而那时的我，越发显得不够理性和前瞻性，边工作，边和几个朋友出去玩啊，房子在我脑海里，根本没有这个意识，或许当时以为，一座房子要买二十几万元，我连首付也付不起啊，所以压根就不想了。可是市场是无情的，它不会因为你的等待而等待，而我却为了等待而等待。或许正如西文经济学中所讲的，市场是一只无形的手，是一只看不见的手，它在不知不觉地调控着人们的预期行为。而二年过后，沧海又桑田，昔日的房价早已烟消云散，2006年这座城市的房价已涨到了3000元左右，因为等待而付出了更多的代价，因为缺少激进而变得无所适从。选择不选择，人生没选择。

   既然选择这座城市生活，房子的问题自然是回避不了的，为此今天的我，不得不为此付出等待的价值。时间的价值只能由我来全权买单。从今年的5月份，我就开始逐渐有买房的意识了，因为我不能再为此而继续地等待着，因为时间不容许，时间的价值有多大呢？我曾记得刚毕业之时，我在南方一座城市工作，当时我们办公室有个年纪比较大的女孩还未结婚，虽然她很美丽，可是因为过多的挑剔而变得至今孤独一人，她是为了永恒而等待，最后却变成了为了等待而永恒。于是当时我们的领导就对我们说过，一个人，什么时候该干什么事情，就干什么事情。比如说你二十岁末，或者三十岁初，就应该结婚生子，你不要主次不分。所以今年的我，更加明白了当年我们领导所说话的意思。于是我这个时候开始，就经常跑跑各个楼盘，问问价格，问问买房的手续和程序，看了多家楼盘，比较过后，我有一种潜意识的偏向，那就是；我的房子一定要买得靠近我们单位，因为我们单位旁边毗领二大名校，名小学和名中学，不仅以后小孩上学也方便，而且以后上班也方便，我上班喜欢步行，呵呵。于是我就相中了一个楼盘，可是一去打听，那个楼盘全部买完了，说下一期，要到年底的，为此，我决定继续等待。一直到了前几天中午，我正在和我几个同事在办公室打牌玩的，突然一个电话打来，是一个售楼小姐打过来了，她说房价出来了，你可以过来看看，于是，一上班，我就径直到那里，定了房，以后又交了钱。没有太多的犹豫，从看房到决定订购，短短的几十分钟，我常想，这是闪光的决定，从对买房一无所知，到现在向买房迈出实质性的一步，经历了坚定而无奈的选择。在这找房和等待的过程中，我有时在后悔我自己，或许人不应该给自己太多的责怪。我后悔的就是，为什么二年前不买呢，那时心里想的是什么呢，那时的房价是1800元，现在是3000元了，我为此多付出了十多万元，或许这就是商品的时间价值。如果说我当时工资不高，刚毕业挣不到钱，没法完成首付，那看似冠冕堂皇的理由，可是如果当时，我具有更多的激进思想，我就会向别人借一点，付个首付，贷一点，或许我现在早已坐在里面了，喝着茶，上着网了，那时的我，是多么的惬意啊。所以，现在总会听到有人在懊恼，说：早点买房就好了，或者早点买几套投资，现在就发了，其实说来说去，就是缺少一点激进思想。这个激进思想就像2000年兴起网络上的风险投资一样，不过，这种投资没有太多的风险，至少在过去。

   我时常会关注房产的板块，我曾看到过文章说，未来十年，中国的房价依然会继续上涨，因为上世纪70年代末，80年代初，正是计划生育开始实行的时候，那时生的小孩现在都已长大成人，正初于我这个年龄，所以这是很大的需求，这将继续推动着中国的房价上涨，因为这是刚性需求，毕竟长大成人，需要买房结婚，这是中国的传统，我比较讨厌一些官员，总是拿外国说事，说什么人家外国人大部分是租房生活，可是中国是中国，文化背景不同，生活习惯也不同，不同就是不同，没有什么可比性。

   2006年中央实施了一些力强有力的宏观调控，可是从现在的情况来看，一些专家表示，宏观调控并未发挥多大作用，调控变成了空调，于是有的专家就表示，要正视房价的真实需求，经济学中讲到了资源的稀缺性，土地就是稀缺性资源，它不能再生，这块地用完了就没了，它不像其他产品，比如说彩电，你要多少有多少，它不存在资源的稀缺性。所以当我预期到了房价还会继续上涨的时候，我已不再对国家宏观调控抱有多大希望了，我更明白，现在不买，明年又涨了。所以说，多用点激进思想来考虑未来的房子。

二、买房与找工作和恋爱理论

   当年，我大学毕业找工作时，曾在网上看到华师大一个研究生写的文章，她说找工作就像是谈恋爱，可以说，你永远都找不到最好的，与其在那里等待而错过更多机会，还不如积极行动起来，最后的选择未必是最好的选择，但至少也不是最差的选择，盲目的等待只会让你错过更多的机会。今年年初，我在网上又看到了类似的文章，题目是“盐城人现在买房还是以后买房”，文章中也谈到了买房像就是谈恋爱，你永远不可能买到最好的，因为房子的价格、户型、面积、朝向、采光、通风、地理位置、小区环境、交通设施、人文环境等等，你不可能每一项都最好。因为最好的只能是在理想状态下，就像是我们在初中学化学一样，说什么在理想状态下。

   是啊，买房、找工作，何尝不是一样，从理性经济人角度来讲，每个人都想得到最好的，可是现实与理想往往是不一样的，如果说我们为了永恒而等待，那么最后，很有可能就是：为了等待而永恒。同时，也要为此付出沉重的时间代价。

三、买房与战略规划

   提到了战略规划，也是偶然。曾记得今年六月份，替我们领导做他参加清华大学研究生学习的试卷，其中有一篇就是《战略规划》，当然这本书主要讲的是企业要有战略规划，后来，我一想，作为社会中的一个人，也要有战略规划，也就是要对自己的未来要有清晰的规划，什么时候该干什么，什么时候达到什么目标，要提前做好规划，做好预算，做好打算，做到心中有所准备，最重要的就是不能蒙着头过日子，这种日子我已过够了，再也不想再过这种日子。如果刚毕业时，能够对自己有个大体的规划，或许就会考虑到房子的问题，也不至于朦朦胧胧地过到现在-我忽然醒悟了！

四、买房之箭率先出鞘、恋爱之箭紧随其后

   一直以来，爱情二字，在我眼里是神圣的和纯洁的，爱情更是一种责任，我的那位，还在期待着……

   买房、激进思想、没有最好、战略规划……

   二十几年，正如历史长河中短短的一瞬，然而在我这个昔日稚气未脱的少年，正一跃成为意气风发大男孩，从菁菁校园来到盐城广播电视总台，继续发扬大学时期务实、进取精神，用智慧和力量描绘新的未来，写下了一部买房的故事。

   忆往昔，峥嵘岁月，往未来，任重道远。新的一页到来时，你我，是否已整装待发？

转自：新浪博客