在这个工业化、快节奏的年代，最奢侈的事莫过于时间和匠心——唯时间不可逆转，唯匠心不可替代。

近年来，随着经济发展增长，人们的消费偏好开始与生活品质、情感因素、个性化和设计感相关，更加追求“质”的提升。对于居住的需求也逐渐从“有所居”变成“有好居”。当置业迈入品质人居时代，绝不仅仅是面积空间的提升，更应该是品质、配套以及生活方式的多维度改善。

2022年，建发房产京城第三著落笔北五环，建发·珺和府由此问世。而当“新中式生活匠造者”建发房产，与科创轴芯这片热土澎湃相逢，究竟会摩擦出什么样的精彩？

从周边配套看，项目择址昌平生命科学园板块，咫尺永旺国际商城、中关村森林公园，近享昌平地铁线生命科学院站、13号线AB线新龙泽站之便捷通达，更有优质教育、三甲医疗资源等全维配套，集萃科创菁英理想生活愿景。

其次，是它的高性价比，限价6.2万元/㎡的价格背后，是价值潜力对于客户的吸引力。在周边二手房价突破8.5万元/㎡的情况下，建发·珺和府匠心打造仅28席的“十全跃府”，以一层一世界的跃层空间，一步到位轻松满足三代同堂的生活梦想。珺和府下跃产品面积段175㎡~285㎡，总价700万元起，这样的价值潜力不言而喻。

在产品细节上，项目承续建发房产新中式匠造者的经验修为，以盛造一园江南的东方园境之美，在京城楼市的纷争之中突出重围。在户型方面，项目以高质感和实用性作为产品设计源点，满足了近年来购房者对于“改善”的极大需求。

落子精准 立序北五环科创轴芯

北京新总规确定后，昌平立足未来科学城规划，不断升级产业，焕新基础设施，增强生活配套，大大提高了区域的宜居性，有效承接了海淀科技人才外溢的居住需求。尤其是未来科学城西区-昌平南板块，几乎与海淀融为一体，催旺楼市成交的同时，也加速了增值效应。

一条宽阔的北清路，恰好处于北五环和北六环中间。北清路西起海淀，途经中关村环保科技示范园、永丰产业园，穿过昌平生命科学园，最后在北七家镇的七星路结束，这条“科创长廊”作为区域经济的发动机，不断输出经济产值和财富人群，让区域价值不断攀升。

中国国家学府(北大清华等)、国家(市)科研院所206所、中国航天、高新科技产业(华为、腾讯、网易等众多头部企业)、生物医药产业皆云集于此。俨然已成为北京最重要的“高新技术产业生命线”之一，是代表未来北京创业创新发展的关键之路。产业力量的增厚，反哺板块内生城市配套的升级和完善，北清路正从产业带向城市功能板块不断进化，一个高品质生活区日渐清晰化。

而建发·珺和府择址科创轴芯（北清路前沿科技发展带与中关村高端创新聚集发展轴交汇处），取土地之精粹所在，配以醇熟丰沛配套以万象精彩兑现理想生活。

交通方面近享北五环、北清路、京新京藏双高速等多条城市交通主动脉。双地铁优势更让其宜居价值尤为突显，近昌平地铁线生命科学园站。2022年地铁13号线将进行扩能提升工程，将拆分A、B两条线路（信息来源于《北京日报》），项目距离13号新龙泽站直线距离约2公里，其中B线无需换乘一站直达中关村软件园腹地——后厂村站。

2公里半径，优渥繁华版图（近享永旺国际商城购物中心与北部商业新地标昌平合生汇（在建），以及中关村森林公园与北大国际医院、北京积水潭（回龙观院区）等三甲医疗群。得天独厚的地脉优势，实现职住平衡的丰盛之境，在中关村科技城、生命科学园等科创前沿轴芯的重重光环叠加下，成为品质理想住区的最佳选择。

更为难得的是，在教育资源较为匮乏的昌平，这里深藏学养贵地人文厚蕴。项目东南方向临近回龙观中心小学、英才幼儿园，东侧3公里左右为中关村外国语学校，东南5公里范围有西城区育华中学。地块周边还规划有18班幼儿园、36班小学及30班中学，未来能保证孩子幼儿园、小学、中学的教育问题。

实力国企品牌保障，

匠心打造昌平新中式精筑

近两年，互联网公司的集群效应，让昌平南成为各大开发商热衷拿地的区域。区域供应量激增，也让昌平南早早进入比拼产品力的时代。

华夏文明绵延数千载，厚积匠心技艺，蕴含着从古至今的东方美学与生活理想。如今，在国人文化自信与审美提升的潮流下，新中式已成为房地产领域强劲的产品主力军。做新中式的房企越来越多，但真正被业内外都认可的，新中式生活匠造者——建发房产算其中之一，而这都源于建发房产的品牌实力以及稳扎稳打的产品力。

建发集团，成立于1980年，年营业收入超7000亿元，排名2021年度《财富》世界500强第77位，而建发房产作为建发集团旗下专业房地产开发企业，曾连续11年获得“中国房地产开发企业50强”。

在过去的开发历程中，建发房产并未选择平坦笔直的规模化赛道，而是在彼时尚显粗放的市场环境下，坚定地秉持工匠精神，执着于新中式的研发与深耕。近两年的北京楼市，更多项目结合大面积玻璃幕墙与金属铝板打造了现代简约风格，这也让建发·珺和府的闲适清雅中式风格，在当下繁忙内卷的氛围中突围。

一个时代总有一种信仰，建发房产始终坚持，在中国的土地上，当以中式建筑表达。

在产品力的精研打磨上，建发房产以建筑为载体，凝新中式之精粹，萃东方之雅韵，提炼了“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念。与此同时，在潜心深研古代建筑及中式园林精髓时，项目在细节呈现上，又有别于简单的模仿复制，而是尊重并结合城市地脉文化精髓，尽展东方人居生活的风雅。

而对于中式园林的打造，素来是建发房产的又一硬核实力。自然诗意的居住，一直是中国人心中的理想生活境界。建发·珺和府传承东方美学，师法中国四大名园，承续千载造园技艺，约20000㎡江南园林，引入水苑、亭台、廊榭等东方园林点睛元素，于都会之芯，留一园静谧。出则享都市繁华，入则享清幽闲逸。

在北京，精致的中式园林并不少见，但是能把江南水苑元素引入北方的实不多见，以中式园林配置打造宛自天开的自然生活，建发·珺和府新中式园林稀缺性和价值感显现。

革新下跃人居质感，解锁生活层次

“为了要获得幸福，我们应当相信幸福的可能”，这句话是托尔斯泰对美好生活的最高向往。的确，生活之美在于平淡之外的无限可能，在于那些走心的改变让生活充满惊喜。

据相关统计显示，56%的人们认为目前的生活空间无法满足生活需要，很多人甚至吐槽：孩子学习娱乐、父母办公、长辈休闲等家庭需求，因为平层空间的掣肘，无法做到互不打扰，平添许多困扰。但是，当大部分人还在拓展平层空间的有限可能之时，一小部分生活改变者，已经开始畅享上下空间的无限可能。

如果说地上空间是生活所需，那么地下空间则是生活的延展。进可盛放温情，退可独享私密，

这样的地下功能层，赢得了菁英圈层的更多瞩目。

建发·珺和府以预见式产品设计思维，探索未来生活场景，升级产品全线户型的空间尺度，打造建筑面积约175㎡~285㎡“十全跃府”，总价700万元起，上下两层采光，兼具舒适和气度，别墅级的居住感受，利用宽阔通透的下跃式空间，在私人院落里，相拥自然生活，在四季流转中，静享幸福时光。

而居住空间里的阳光与清风，是下跃生活层次分明的重要因素。“十全跃府”外有静谧，内有活力，带来无数美好生活的“玩法”：妻子与闺蜜的酒会，是每一个周末不变的优雅；丈夫与死党的深夜球赛，是进球后紧紧相拥的激情；在这样别有层次的生活空间里，贮藏了家人同乐的每一寸时光。

下层功能区还可以根据自己的需求改造成孩子的音乐室、丈夫的雪茄房、太太的瑜伽区等多功能空间。整体动静分离，分区明确，既有平层住宅的舒适，又有下跃的舒阔空间和多样功能。值得一提的是，首层、负一层均可独立入户，实现不被打扰的静逸。

一方面，随着近年来昌平宅地供应愈发稀少，满足科创精英职住平衡的选择更加匮乏。另一方面，在限价的桎梏下，住宅很难做出既实用又舒适的空间感。反倒是建发·珺和府“十全跃府”这样的产品，无论是在空间实用感还是在园林的景观体验感上，都在呈现“理想人居”的表达。相信建发房产更将以新中式生活匠造者的产品力，持续带来更多还原东方雅韵的高品质人居精品。