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“适宜的就是好房子”
“适宜的就是好房子。”建设综合勘察研究设计院有限公司城市与建筑设计院副院长、中国建筑学会适老性建筑学术委员会副主任委员、秘书长李德成从“窗户内”和“窗户外”两个维度解读什么是好房子。
专家评楼  2020-09-18 10:23
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“适宜的就是好房子。”建设综合勘察研究设计院有限公司城市与建筑设计院副院长、中国建筑学会适老性建筑学术委员会副主任委员、秘书长李德成从“窗户内”和“窗户外”两个维度解读什么是好房子。

“适宜的就是好房子。”建设综合勘察研究设计院有限公司城市与建筑设计院副院长、中国建筑学会适老性建筑学术委员会副主任委员、秘书长李德成从“窗户内”和“窗户外”两个维度解读什么是好房子。

什么是“窗户外”?李德成解释要从三方面来看:一是城市为项目提供的资源;二是项目自身开发产品;三是我们的邻居。

李德成从规划和建筑领域具体分析了京华雅郡项目“窗户外”的优势。他从上位控制性规划图则来展开介绍道,项目地块北侧为规划幼儿园用地和规划绿地公园;地块东侧为社会福利用地和规划体育公园,该公园向南延伸连通至新凤河沿岸湿地公园;地块南侧紧邻的是一个同面积指标的住宅用地,两个用地之间形成生活服务街道,构建辐射周边15分钟商业圈,再往南是规划教育设施用地。幼儿园、教育用地和体育公园均服务于区域的配套设施,也为本地块提供了很大的便捷;地块西侧是在开发的住宅用地。

“项目规划为小高层板式住宅呈线性布局,有效处理了建筑与环境的关系,协同解决了日照、绿建、交通、停车及绿化等问题,为住户提供了良好的生活、休闲平台。”

关于“窗户内”,李德成表示,在项目产品配置中,京华雅郡项目90%以上为南北通透户型,并有效利用了南向空间,其中3面宽户型占比为50.7%。内部空间布局中也充分体现了精细生活的理念,进行了细节化设计,提高了得房率。



| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2020-09-18 10:23

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