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地产新闻联播丨人民银行广州分行：鼓励推广二手房“带押过户”模式

2022-09-21 16:46

人民银行广州分行：鼓励推广二手房“带押过户”模式

据广州日报消息，记者从银行机构独家获悉，人民银行广州分行近日向辖内各中心支行及银行机构发布关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知，旨在贯彻落实中央政治局会议精神，进一步探索因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求。该模式的推广，让二手房交易环节更快更便捷。

全部底价成交！郑州第二批集中供地揽金103亿元

9月21日，郑州2022年第二批集中供地落下帷幕。除去出让活动前夕终止的3宗地块，剩余14宗地块全部以底价成交，总成交价103.24亿元。郑地集团独揽7宗，保利、中建七局等均有收获。总体上讲，拿地企业以地方国资出面托底为主，民企此次并无斩获。

福州4个楼盘通过竣工验收，涉首开建发项目

9月19日，福州市城乡建设局发布“关于核准福州首开纵成置业有限公司等5家单位竣工验收备案的公示”显示，此次涉及马映书台、建发养云、三盛拾光里、国贸榕上等四个楼盘。其中，白马映书台用地面积约19.6亩，由国企首开、融侨、汇成三大房企共同开发；“建发养云”建筑面积136082平方米，由厦门建发开发；三盛拾光里由福建五和建设发展有限公司承建开发；国贸榕上是由厦门国贸开发。

燕郊二孩家庭二套房首付最低2成？多家银行回应：未收到相关通知

近日，有燕郊房产中介人员称，部分银行对二孩家庭二套房可按照首付20%、利率4.65%执行，涉及3家国有银行。今日，多家涉及银行均表示未收到相关通知。其中一家大行个贷部工作人员表示，该行目前首套房首付2成，二套房首付3成。另一家大行个贷部工作人员称：目前该行二套房首付是3成且房贷利率为4.9%。

中消协：扩大不可抗力适用范围为延期交房免责条款“无效”

9月21日，中国消费者协会官网发布房屋领域不公平格式条款点评，中消协表示，扩大不可抗力适用范围为延期交房免责等十类条款“无效”。例如，因设计调整、气候变化等原因导致未按合同规定期限将商品房交付买受人使用的，出卖人不承担违约责任。经分析，该条款属于对不可抗力的滥用。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。设计调整、气候变化并非不可抗力，而是施工前应当充分考虑的因素，如果经营者因设计原因未能按期交房，应属违约，需要承担违约责任。

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