用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
2020-05-12 12:36
“五一假期”带动二手房回暖 武汉、北京成交量环比涨幅最大
“五一假期”之后,受新冠肺炎疫情影响所积累的楼市需求正在加速释放。来自贝壳研究院的数据显示,“五一假期”过后的第一周(5月4日~5月10日),重点城市二手房市场呈升温趋势。在重点的18城市中,仅链家的交易量就环比上上周(4月27日~5月3日)增加了19.4%。
贝壳研究院指出,这是受“五一假期”的影响,客户有更多的精力去看房、选房,前期累积需求释放节奏有所加快。
分城市看,节后第一周18个城市中有15个城市二手房成交量环比增长,一线城市中环比增长较大的是北京,增幅达到25%。二三线城市中,交易量环比增加较多的城市有武汉、南京、合肥等。其中,受疫情影响前期恢复较慢的武汉,当周成交量环比增长49%,增幅最大。
贝壳研究院分析认为,从买卖双方的行为来看,当前房地产市场成交节奏依然较为缓慢,上周重点18个城市房源成交周期达138天,客源成交周期达61天,近8成业主仍需降价才能达成交易。预计5月后几周大部分城市二手房成交量将出现向下自然回落态势。
在租赁市场,全国重点18城租赁成交量持续升高,“五一假期”释放了大量租客看房、换房的需求,导致成交量环比增加13%,同比增加69%。强一二线城市租金下降趋势出现扭转,开始小幅回升。
图:重点18城链家成交量周度走势
数据来源:贝壳研究院
新闻推荐
Copyright2018-2020 CREBZFB 版权所有
京ICP备17051690号-1
京公安备:11010502039233号
违法和不良信息举报电话:010-85767558
热门评论