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中国房地产网
2021-02-03 15:38
2月3日,上海易居房地产研究院发布《2020年全国百城住宅用地价格报告》,报告显示,2020年全国100个城市住宅用地价格为5642元/平方米,同比上涨4.5%。对比此前几年的地价涨幅,2020年地价涨幅处于历史偏低位水平。
报告显示,2020年年初累计住宅用地价格同比涨幅曲线呈现较明显的持续收窄态势。受房屋销售压力的影响,以及“三道红线”新规的约束,房企在拿地方面更趋理性。下半年部分房企债务压力增大,客观上也警示房企不要盲目抢地王。从政策层面看,部分东部城市地价曾经也有过炒作,但是地方政府积极出击,明确了“限地价、限房价、竞自持”的要求,有助于促进地价涨幅收窄。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,2020年全国百城住宅用地价格涨幅总体可控,充分说明稳地价工作积极有效。疫情带来的不确定以及金融信贷政策的约束,使得房企拿地方面更趋理性。地价涨幅趋稳,客观上利好后续稳房价工作的开展。(高拯坤)
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