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中国房地产网
2024-08-30 21:20
8月30日,麦田房产发布了根据北京市住建委官网统计的数据,截至8月29日,本月累计网签量共12991套。和上个月同期13975套相比下降7.0%,对比去年8月同期9687套上涨34.1%。
对此,麦田房产表示,8月二手房网签量和7月相比有所下降,预计全月二手房网签量在1.4万套左右,考虑到8月一般是的二手房的成交淡季,当前二手房网签量仍维持在一个不错的水准。
麦田房产认为,随着新政的影响逐渐减弱,8月份北京二手房市场重回平稳区间。市场成交动力减弱之后,买方市场特征更加明显。议价空间方面,8月成交房源议价空间和7月相比扩大0.6个百分点,二手房议价空间仍处于高位,表明当前市场成交虽然尚可,但市场进一步复苏的基础仍不牢靠,市场成交的促成依赖于业主的让价。
根据麦田房产数据统计,8月北京二手房挂牌房源总量(麦田覆盖楼盘)和7月相比微涨0.3%,二手房库存量止跌回升。
麦田房产称,根据往年经验,随着天气逐渐转凉,购房者出门看房意愿增强,9月份北京二手房市场活跃度或有所增加。价格方面,随着价格的不断探底,当前业主进一步降价意愿降低,预计仍以平稳为主。(李叶)
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