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中房报·公司
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短短半年内两任总裁离职 世荣兆业高管动荡频繁
2020-09-24 10:30
珠海斗门最大“地主”世荣兆业（002016.SZ）内部人事动荡不断。其最新公告披露，董事会于近日收到公司董事、总裁陈银栋提交的书面辞职报告。
事实上，这是短短半年内该公司又一位总裁离任。今年3月，世荣兆业上一任总裁梁晓进辞职，后由公司副总裁陈银栋代为履行总裁职责，陈银栋履职总裁时间刚刚满半年即卸任。
“也许没什么特殊原因，职业经理人完成不了销售任务就换。”一家珠海本地代理机构的总经理对记者说，“珠海以外地客户为主，今年因为调控和疫情，外地客户减少，销售压力大，有些楼盘的售价已接近地价。特别是位置较偏的斗门区，世荣兆业的土储又都在斗门。”
一位珠海本地业内人士则表示，“世荣兆业情况不太好，老板号称‘斗门世界仔’。出事之后，开始是他儿子掌管公司，公司变得很低调，后来儿子也退了。”
早在2016年7月，世荣兆业原董事长梁家荣就因涉嫌洗钱罪，被公安机关执行指定居所监视居住。
2016-2018年三年间梁家荣未亲自出席公司审议年度财务报表的董事会会议，在这期间，梁家荣之子梁玮浩走向台前，任职总裁。但2019年7月，梁玮浩辞去总裁职务，梁晓进接任。同年12月，梁家荣辞去所有职务，副董事长周泽鑫接任，主持董事会日常工作。
今年4月，世荣兆业控股股东梁社增（梁家荣之父）、控股股东的一致行动人梁家荣、日喀则市世荣投资管理有限公司所持有的公司股份被冻结。今年7月，珠海市公安局正式发布检举揭发梁家荣等人违法犯罪线索通告，检举揭发最高奖励50万，但彼时梁家荣已离境。
2016年梁家荣被监视居住后，世荣兆业曾公告称“该事项不会对公司的生产经营造成重大影响”，但在梁家荣被公告监视居住前2个月内，公司总裁严军和董事张世明相继离职。2017-2019年，世荣兆业又掀起一波离职潮。业内分析，职业经理人频繁离场，亦显示其在这一家族色彩浓厚的公司“水土不服”。
直到目前，上市公司仍称控股股东及一致行动人股份被冻结不会影响日常经营。一家粤系房企珠海公司的内部员工告诉记者，“世荣兆业基本只在斗门区发展业务，跟大型房企已没有可比性。”
世荣兆业此前曾与华发股份、格力地产并称“珠海三剑客”。其2020年半年报显示，截至2020年6月末，世荣兆业土地储备均位于珠海市斗门区，总土储的建筑面积为179万平方米，数字与2019年底相同，2020年上半年无新增土地。
不过，世荣兆业的规模已被华发股份远远抛在身后。数据显示，世荣兆业2019年的营业收入为27.53亿元，华发股份营收为331.57亿元。
编辑：本站编辑
标签：世荣兆业,高管
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