房企在继比拼交易规模、利润之后，近年来则将交付力做为企业经营链条中的重要一环。日前，多家房企陆续公布今年上半年交付情况。综合来看，据中指研究院统计，上半年，行业头部15家企业交付套数均超两万套。其中，北京德贤华府打造出贯穿产品全周期和业主全生活闭环的交付体系，成为今年房企交付中的范本。通过此次交付不仅彰显出北京德贤华府强大的产品力，也验证了中冶置业、华发股份、信达地产三大央企强强联合下的综合硬实力。 

三大国央企联合打造交付硬核实力

由中冶置业、华发股份、信达地产三大国匠企业联合开发的北京德贤华府是一座位于北京南五环大兴新城核心区的28万平方米公园高品质精英住区。目前，该项目已是70-143平方米的二至四居进化光幕现房。项目周边有双地铁加持，有社区巴士直达地铁站。

北京德贤华府实景图

北京德贤华府成为今年房企交付力比拼中的典范。通过此次交付过程中不仅彰显出来强大的交付力，也再一次验证了三大国企的综合实力。

中冶置业是国务院国资委首批16家房地产央企之一，拥有房地产开发、物业管理两项国家一级资质。中冶置业倾力打造“德贤系”“锦绣系”“逸璟系”高端住宅、“盛世系”商业综合体、“和悦系”商业、“和舍”“雅舍”长租公寓、“和璟”公寓酒店、“云溪花谷”度假村、中冶暗夜星空世界等多元化产品。而北京德贤华府正是其定位于高端住宅的“德贤系”。

此外，华发股份大力实施“转型升级、跨越发展”战略，从单一的区域性房地产企业发展为科技、城市、金融三大集群齐头并进的综合型企业集团。而信达地产则是致力打造专业特色的不动产资源整合商，作为中国信达旗下涉房类业务的资本运作平台、专业开发平台、专业服务平台。

正是因为三家房企各有所长，在强强联合下，通过资源整合不断强力项目产品力，为北京德贤华府的产品品质打下了坚实的基础。 

宽景户型、现代建筑、大手笔园林完美兑现

房地产企业的交付也是验证产品力的过程。事实上，交付力，是产品力的刚性兑现，更是房企品牌力、运营力以及企业实力的真正体现。 

对于与日常生活最为紧密的户型，北京德贤华府采用的是宽景设计，南向大飘窗，采光效果极佳。北京德贤华府对品质的追求非常严苛，无论是装修用材还是施工工艺，对于每一处隐藏细节，都坚持始终如一的精细打磨，让业主在实景中体验国央企的高标准产品品质。

北京德贤华府实景图 

因为得益于大社区大体量的天赋，北京德贤华府在布局上得以游刃有余，保障楼间距最大化。楼栋错落排列，疏朗有致，大型中央景观组团穿插在其中，开阔的楼间距，为业主打造出良好的采光效果和高浓度的景观体验。 

北京德贤华府以现代主义美学的楼栋外立面得到业主的认可。远远望去，玻璃镜像散发着天生的高贵气质、极简的线条勾勒出建筑挺拔的美学画面，凸显项目的品质感。

除了建筑外立面外，北京德贤华府的园林景观有着较好的呈现效果。中央草坪是项目的大手笔，入目皆是如茵绿意。走过户外会客厅的廊架，一步一景，林荫微风拂过，时时能感受到大自然的馈赠。走进园区里，可以静心体验李宝章大师的“1314”主题花园带来的精神享受，给生活以久违的松弛感，

此次与北京德贤华府东区同时交付的还有各种运动设施。社区的篮球场设计得色彩鲜明、动感十足。羽毛球场嵌入在绿意中，业主沉浸其中尽情挥洒汗水。林间的漫跑道是业主在休息之余非常方便的锻炼场地。 

值得关注的是，社区内部的YOYO奇遇谷是一个约1500㎡有着20多种玩法的全龄儿童主题乐园，自项目2024年4月提前交付以来，这里已经成为大兴新城周末的遛娃胜地。其体量之大、娱乐项目之多在北京地产界都首屈一指。综合来看，北京德贤华府交付的不仅是一个住所，更是给业主带来全新的生活休验。

 北京德贤华府实景图 

交付现场是生活服务水准试金石

众所周知，交付过程不仅是检验产品品质的试金石，也是衡量房企实力的一项重要标准。此次在北京德贤华府的交付季，贯穿产品全周期和业主全生活闭环的交付体系为房企交付建立了一个范本。

北京德贤华府交付现场

其中，北京德贤华府交付现场也是业主首次检验未来社区服务水准的过程，秩序井然的交付现场，有问必答的专业回应，以及业主欢喜迁入新居的满意笑容均是北京德贤华府交付体系中的一个环节。

除此之外，北京德贤华府给品质客户兑现的生活解决方案，不再仅限于居住空间的高质量保障，更进一步升级，把保质保量的兑现力放在业主入住后的生活场景体验和社区生活营造上。呈现“无限建筑品质”“无限生活场景”与“无限社群共建”，让业主即刻体验到“生活+无限美好”。

北京德贤华府漫跑社活动现场

此外，4月，社区组织了YOYO奇遇谷儿童乐园发布盛典以及公园漫跑社活动。五一小长假，德贤露营岛活动吸引了热爱户外的业主们。6月，六一小业主生日会、父亲节同乐会和端午民俗节让众多业主家庭在这里提前相识。

由此不难看出，北京德贤华府交付的不仅是居住产品，还有生活方式。比如北京德贤华府关注社区业主们的共享社交需求，以“得闲HOME+”社群运营体系，在业主入住之前就悉心经营，将生活方式进行前置。