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中国房地产网
2022-04-07 07:28
4月6日,贝壳研究院报告显示,一季度中国房企合计发债1733亿元,同比下降43%,降幅同比扩大。主要受到三方面影响:其一,国内外环境的不确定性增加。近期国内疫情的反弹、扩散,影响了部分城市地区民众的正常经济活动秩序;国际上,俄乌冲突等相关影响增加市场的悲观情绪。其二,房地产行业风险尚未出清,影响金融端、产业链、需求端预期。今年以来,个别房企债务风险仍存,上下游参与者信心缺乏,导致积极性下降。虽近期维稳政策出台,但信心修复仍需时间。其三,房企自身经营模式发生转变,大规模举债发展的模式逐渐退出,稳健财务导向的房企将主动降低自身负债规模。
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