1月29日，“2026中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十六届中国住交会”在北京举行，河北省张家口市、广东省中山市、四川省自贡市因其产业优势与宜居环境的深度融合，荣膺“2025年度中国宜居宜业推荐城市”。

中房报记者 付珊珊 北京报道

建设宜居宜业城市，是新时代满足人民对美好生活向往、推动城市高质量发展的核心举措。

1月29日，以“承序新篇 循光而上”为主题的“2026中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十六届中国住交会”在北京隆重举行。会上，河北省张家口市、广东省中山市、四川省自贡市因其产业优势与宜居环境的深度融合，荣膺2025年度中国宜居宜业推荐城市。

这一荣誉不仅是对三座城市建设成就的认可，更为全国提供了产业与生活和谐共生、城市发展从规模扩张转向内涵提升的实践典范。

中信改革发展研究基金会理事长、中国中信集团原董事长孔丹向荣膺“2025年度中国宜居宜业推荐城市”的河北省张家口市、广东省中山市、四川省自贡市颁奖。

河北省张家口市：冬奥之城续写生态宜居新篇章

作为“首都两区”建设和后奥运经济发展的关键承载地，张家口市正以其系统性的规划与扎实的建设行动，书写着生态优先、民生为本的宜居城市新答卷。

张家口城市生态环境优越，2025年PM2.5平均浓度仅为17微克/立方米，国家级湿地公园总数和总面积居河北省首位，“推窗见绿、出门入园”成为日常。生活配套设施完善，京张高铁实现“1小时通勤京津”，43所学校与北京优质校结对，12家医院与北京知名医院合作，主城区供水、燃气普及率近100%，高绿化覆盖率（44.11%）与人均公园绿地面积（13.22平方米）共同构筑了舒适便捷的生活环境。

“十四五”期间，张家口改造老旧管网505公里，惠及超15万户居民；建成4个垃圾焚烧发电项目，实现全域生活垃圾“零填埋”；完成16座污水处理厂提标改造。住房保障方面，竣工保障性租赁住房4201套，出租率超90%，并创新“闲置住房改建保租房”模式。当地还推出35项政策支持“好房子”建设，以大悦城集团开发的中粮祥云国际为代表的项目引领着品质，出现了一大批高品质的好房子。此外，张家口的房价一直以亲民价格为主，目前城区房价在6000-9000元/平米，实现了真正的房价友好和居住舒适。

宜业动能同样强劲。作为全国唯一国家级可再生能源示范区，可再生能源装机超4300万千瓦；“东数西算”京津冀枢纽核心地位凸显，算力占河北一半以上，吸引阿里云、腾讯云等企业入驻；南山汽车基地、冰雪装备产业园等集聚高端制造企业，提供大量优质岗位。城市治理方面，张家口打造“幸福张家口”APP集成390项便民服务，持续提升居民幸福感。

展望未来，张家口深化“一带三区”差异化发展，构建“一主三副多节点”城镇格局，着力培育冰雪、大数据、可再生能源等六大产业，朝着“宜居、韧性、智慧”的现代化城市目标稳步迈进，让冬奥遗产持续惠及民生，焕发新的城市活力。

 

河北省张家口市、广东省中山市、四川省自贡市荣膺“2025年度中国宜居宜业推荐城市”奖。

广东省中山市：岭南水乡重塑湾区宜居新标杆

地处粤港澳大湾区几何中心的中山市，正从“大湾区的地理几何中心”加速迈向“大湾区西岸的综合性交通枢纽”，进入“深中同城”新时代。1小时通达广、深、港、澳、珠等六大国际机场，30分钟直达深圳，1小时畅达湾区核心城市。随着广州地铁18号线延伸线建设推进，深中地铁、佛中地铁也已纳入规划，中山即将全面融入“轨道上的大湾区”，成为名副其实的“机遇之地、未来之城”。

在配套方面，中山坐拥大湾区顶配生活资源，是一座名副其实的“人文精品之城”。城市生态覆盖率超45%，“推窗见绿、出门入园”成为日常。公共服务水平突出：教育资源全省领先，高考录取率稳居前三；医疗实力居于全省前五，中医院位居全国一流；社会安全指数在全省名列前茅，已连续七次入围全国文明城市。此外，香山书房超过100间、长者饭堂超300间、村村配建全民健身广场等一系列便民设施，共同构筑起居于全国前列的宜居配套网络。

中山更以开放包容的政策环境，彰显“爱才惠民包容之城”的吸引力。全市实行商品住房“不限购、不限售”，住宅均价约1.1万元/平方米，房价友好。公积金贷款政策尤为优厚：单人最高可贷60万元，双人及以上最高120万元；购买装配式建筑商品房额度上浮20%；多子女家庭购买首套或二套住房额度上浮30%，最高可贷156万元。值得一提的是，全国缴存职工在中山购房不限户籍，均可享受上述贷款优惠，充分体现了城市招才留才的诚意。

在稳步推进城市更新与产业升级的同时，中山始终注重历史文脉的赓续与创新。通过对香山古城微改造、孙中山故里景区“打开围墙”式联动开发，推动历史街区与现代生活相融合，塑造文、景、城、乡一体的文化氛围。这座曾获联合国“人居奖”的城市，正以交通之便、配套之优、政策之活、人文之美，在大湾区建设中持续擦亮宜居宜业的金字招牌。

四川省自贡市：千年盐都绘就产城人文共生新画卷

以“千年盐都”“恐龙之乡”“中国灯城”闻名的四川自贡，正以"宜居宜业"的独特魅力吸引着人才与资本。

在政策支持方面，当地政府推出"自贡十条"等惠企政策，通过简化审批流程、提供税收减免和产业补贴，2022年新增市场主体同比增长23%，营商环境评价位列全省第一方阵。

城市配套体系完善立体：成自泸赤等5条高速贯通全域，自贡站高铁1.5小时直达成都；拥有三甲医院4所，每千人医疗床位达7.8张；四川轻化工大学等3所高校年培养专业人才超2万名；华商国际城等商业综合体形成15分钟便民生活圈。

自贡的产业脊梁坚实而富有远见。一方面，自贡既保持盐化工、彩灯制造等传统产业优势（占GDP比重38%）；另一方面前瞻布局无人机及通航、钠离子电池、人工智能等新兴产业赛道。自贡航空产业园集聚成飞等头部企业32家，2023年无人机产业规模就已突破50亿元。2025年，自贡全市规模以上工业增加值比上年增长14.6%，再次彰显发展动能。

在宜居环境打造上，自贡通过“退二进三”优化布局，完整保留87座山体、74处水体，构建绿道为脉、公园为网的生态体系，建成区绿地率达39.3%。住宅市场更是凸显高性价比，新建小区绿化率普遍超过35%，配备智能安防系统的品质社区均价仅6800元/平方米，较成都低约60%，但教育医疗配套水平相当。

科技创新能力持续提升，建有国家级科技企业孵化器2个、省级重点实验室5家，高新技术企业年均增长率达19%。这种传统与现代交融、生活成本与品质平衡的发展模式，正使自贡成为川南地区产城融合的典范城市。

张家口、中山、自贡三座城市，地理区位、资源禀赋、发展阶段各异，但它们在探索宜居宜业城市建设道路上，都体现出共同的特质，即坚持以人民为中心的发展思想，推动产业、空间、文化、生态、治理的系统性整合；敢于直面城市发展中的问题，以创新思维和扎实行动推动存量提质与内涵提升；注重塑造独特的城市个性与魅力，让居民拥有更多的获得感、幸福感与归属感。

它们的实践共同印证：宜居与宜业是现代化城市高质量发展一体两面的必然要求。在新的时代命题下，这些城市的探索为中国更广泛的城市转型提供了宝贵经验，照亮了以人为本、可持续发展的人民城市建设之路。