想在北京楼市拥有话语权，必须靠产品力说话。而产品力包括多个维度，如果把产品设计、施工工艺和工程品质当成产品力的一把标尺，那么交付力一定是产品标尺上最重要的刻度。毕竟所有的质量呈现都要靠最终的实景来表达。当产品力成为楼市的刚需，北京地产也进入了比拼交付力的时代。

2024年盛夏6月，北京德贤华府迎来了首批交付。这个大兴新城核心区的名盘再次引发市场关注。高颜值外立面、丰富的园林景观与生活场景设施、无数人性化细节.......北京德贤华府不负所期交出了高分答卷，用高品质交付展现了自己在市场中的话语权。

名盘高光时刻，国央企联盟呈现现象级交付

北京德贤华府项目，从拿地之际就备受市场关注和购房者的期待，得益于其在板块内的稀缺资源优势。

一是资源价值。北京德贤华府位于南五环，与约2500亩念坛公园仅一路之隔。北京的公园很多，但是一线零距离的公园地产却是极度稀缺，北京德贤华府不仅与公园保持景观头排的优势，俯瞰知名的念坛十景，更近邻约700亩原生湖境，是妥妥的“一线公园湖景华宅”。

二是交通和商业配套。北京德贤华府拥有4号线和19号线南延支线（规划中）双地铁加持。2024年的交付季将开通社区巴士直达生物医药基地地铁站和龙湖天街，业主出行快人一步。商业上约两公里半径内就有大兴龙湖天街、凯德MALL、万科天地、泰禾中央广场四大时尚生活场。

三是产业配套。一个物业未来的升值主要取决于两个要素：区域里的产业和新增人口。北京德贤华府在入市阶段，区域就已经腾飞。中国药谷、大兴国际氢能示范区、大兴机场临空经济区、国家新媒体产业基地四大千亿级国家新兴产业集群环伺相邻，加上首都医科大学校本部（建设中）迁址北京德贤华府附近，城市红利让北京德贤华府热度迅速提升。

 北京德贤华府区位图，北京众智集成文化传媒有限公司制图

同时，它的开发背景也是其引人瞩目的关键。北京德贤华府由三大国央企联袂打造，国资委首批16家房地产央企之一的中冶置业、品质和物业服务出众的华发股份、资本实力雄厚的信达地产，三大国匠各自整合自己的行业领先资源，在产品力、服务力和创新力上合聚力量，给北京市场创造了一次时代人居产品的升级以及未来人居方向的上探。

从2021年9月奠基开工，到2024年6月高标准交付，北京德贤华府用1000天时间的淬炼，完美演绎了国央企的责任和担当，也让项目实现了从热销到交付的完美闭环。它证实了市场上流行的那句话：关键时刻，还是国央企靠谱。

下面先让我们感受一波项目交付的高清美图。

北京德贤华府实景图，胡楠摄

品质与颜值双在线，超配交付超越预期

从这波高清交付美图中，我们能非常直观、细致的感受到北京德贤华府的高颜值和高品质两大特点。当业主们走进北京德贤华府，心情无疑是喜悦的，一种质感生活的氛围扑面而来。精美的立面、雅致的园林、玩法丰富的儿童乐园和分布各处的运动天地，项目把建筑从图纸搬进了现实，让生活与风景坦诚相见。

北京德贤华府时尚现代的外立面美学，颜值非常出挑。宽幕化户型带来的大窗墙比设计光感十足，让建筑本身成为了城市艺术的凝练。穿行在园区，超大面积的中央草坪、极具仪式感的成树阵列，以及精心点缀的花草，给炎热的夏天带来了清爽的凉意。一步一景，这里的景观大开大合，让业主直观体验到可观、可赏、可互动的生活情境。当业主走进居室内部收房，北京德贤华府277项验收工序保障了细节都经得起专业验房师的极致考量，让业主直呼：买得物超所值！

北京德贤华府实景图，胡楠摄

一般交付中，业主的普遍心理是担心实际交付和广告宣传不符，给项目做减配。但在北京德贤华府的收房现场，业主们震撼了。想不到国央企的开发商喜欢做加法，做了许多超越效果图承诺的生活场景配套：有20多种玩法的约1500㎡大型儿童乐园“YOYO奇遇谷”实景交付；篮球场和动感羽毛球场实景交付、串联起四季风景节点的网红跑道实景交付......业主们在社区各处体验到的是满满的高级感和国央企托底的安全感。

北京德贤华府实景图，胡楠摄

服务力爆棚，物业备受业主好评

此次交付，现场仪式感拉满，随处可见的“欢迎回家”，处处弥漫着温暖悦然的氛围。交付现场，服务人员用尽心周到的态度迎接每一位业主的归家。为了给业主带来更舒心的收房体验，现场等候迎宾、流程办理和进屋验房等各个环节服务贴心、关怀备至。业主们从签字登记到办理手续、交接钥匙、领取礼品再到专业验房师陪同一对一验房，所接触到的服务细节都严谨细致。这让业主们实际体验到了北京德贤华府的物业服务水准。

对业主而言，生活居住舒适度如何、几年后社区能否焕然如新、房屋的二手市值是否高于周边等问题，都和物业水准息息相关。北京德贤华府由国企华发物业提供物业服务。华发物业是上世纪八十年代诞生于中国特区的最早一批的物业公司，其39年的深厚积累和“华发优生活”APP线上服务体系的创新服务模式在业内有口皆碑，通过“五心服务”模式为业主美好生活保驾护航。

北京德贤华府实景图，胡楠摄

北京德贤华府实景图，胡楠摄

高收房率，责任国央企长期主义的胜利

综合交房阶段的统计数据和业主反馈，北京德贤华府创造了北京市场少有的高收房率和高满意度。“买到这种交付程度的小区，我们全家都很开心！”“不愧是国央企打造，品质绝绝子！”客户的现场感言让北京德贤华府项目团队很是欣慰。

对于北京德贤华府而言，交付并不代表着结束，而是新征程的开始。实景胜于宣传，坚守产品力始终是市场发展的恒定法则，它也让购房者实际体验到，用产品力去衡量房子的价值，最终放大的是家庭生活的价值 。