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中国房地产网
2021-02-03 15:41
2月3日,上海易居房地产研究院发布《2020年全国百城房价报告》,报告显示,2020年全国100个城市新建商品住宅成交均价为16018元/平方米,同比上涨10.8%。
报告指出,近两年房价上涨态势更加明显,2011-2018年全国百城房价涨幅均为个位数,2019年和2020年则为两位数,分别为11.2%和10.8%。
报告称,2020年信贷环境总体趋于宽松,疫情下房地产“避风港”属性更为明显,资金的加快进入易促使房价上涨。
具体到2020年房价走势,报告显示,年初累计新建商品住宅成交均价同比涨幅曲线呈现“上扬-收窄-企稳”的态势。第一季度因为房屋交易受到疫情影响,市场成交数据偏弱,导致数据有异动。第二季度开始,百城房价涨幅开始收窄,但属于异动数据基础上的回调。到了下半年,曲线下行空间不大,特别是在各地购房需求明显释放的情况下。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,2020年房价涨幅略超预期,稳房价依旧面临压力。部分城市看似房价涨幅不大,但却出现了抢房等乱象,进一步说明稳房价面临着更为复杂的问题。(高拯坤)
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