安徽省房地产商会党支部书记、会长、安徽邦泰控股集团董事长陈齐作工作报告

唐军/发自合肥

2026年1月22日，“聚焦好房子,迎新十五五”房地产形势报告会暨安徽省房地产商会2026年新春联谊会在合肥市隆重召开。本次会议旨在以政策解读、趋势研判、经验分享为核心，探讨安徽省房地产行业在“十五五”开局之年转型路径与“好房子”发展机遇，把握租售并举和城市更新主线，为行业高质量发展凝聚共识、汇聚力量。

安徽省住建厅原巡视员仲亚平、省社会组织总会会长贾宝明、安徽省工商联原一级巡视员司应武、省工商联二级调研员张旭等领导应邀出席会议。安徽省房地产商会党支部书记、会长、安徽邦泰控股集团董事长陈齐、商会执行会长孙百友、商会监事长胡为民、及商会副会长黄炳根、李跃辉、孙薛斌、朱斌、李光明、夏明、杨雪文等副会长及会员企业代表和业界嘉宾们齐聚一堂。会议邀请了专家为行业发展提供研判与展望。与会代表们交流合作、抱团取暖、畅叙友情，坚定了发展的信心与决心。

安徽省房地产商会秘书长张东主持会议

“独木难成林，众行方致远”

会议在商会秘书长张东主持下，议程紧凑高效、内容务实深刻。会长陈齐作工作报告，商会监事长、安徽高速地产集团党委书记、董事长胡为民作2025年商会财务收支情况报告。

安徽房地产商会监事长、安徽高速地产集团党委书记、董事长胡为民作2025年商会财务收支情况报告

陈齐在报告中回顾了2025年商会在党建引领、搭建行业桥梁、反映企业诉求、推动行业自律等方面的工作成效。

“2025 年，亦是安徽省房地产商会成立 17 周年的重要节点。这一年，我们完成了领导班子换届焕新，会员企业历经市场洗礼实现优胜劣汰、脱胎换骨的转变。随着国家支持房地产行业发展的政策持续加码，行业即将迎来企稳回升的关键变盘期，商会也将在新时代新征程中肩负起更重大的使命、发挥更重要的作用。”陈奇表示，“独木难成林，众行方致远。” 越是行业调整的攻坚时刻，越能彰显商会凝心聚力的重要价值；越是企业发展的艰难时期，越需要商会这个 “大家庭” 抱团取暖、共克时艰。自成立十七年来，安徽省房地产商会始终坚守初心、勇担使命，在政策传递、政企对接、行业自律、会员服务等方面深耕细作，赢得了业界的广泛认可与赞誉。2025 年，即便面临行业下行等方面的严峻挑战，商会依然秉持 “活动立会、服务兴会” 的理念，攻坚克难、锐意进取，各项工作取得了扎实成效。

为充分发挥行业智力资源优势，提升商会在服务行业、服务会员、服务政府方面的能力与水平，推动房地产行业高质量发展，商会首次聘请行业领域内具有突出成就的专业人士组建商会专家咨询委员会,为商会的发展献计献策、保驾护航。商会会长陈齐为首批聘请的十位专家颁发了聘书。

“好房子”示范项目遴选活动是商会响应国家住房品质提升工程的重要举措，为树立可借鉴的行业标杆，商会参照开发项目在户型设计、绿色节能、智慧建造、物业服务、社区治理、适老化改造、企业形象、工程质量等方面综合数据，评选出十家2025年度安徽省“好房子”示范项目予以表彰。同时，商会参照企业知名度、美誉度、市场竞争力、市场占有率，无不良消费投诉记录和重大事故，积极参与商会活动等方面进行了综合评选，评选出十一家2025年度安徽省优秀供应商企业。

克而瑞深度咨询普睿安徽区域总经理周开拓在演讲中以详实的市场数据总结了2025年安徽房地产市场运行特征。

研判趋势，为市场把脉

在主题演讲环节，三位行业权威专家紧扣“好房子”建设与市场趋势，带来了前瞻性的深度分享。

克而瑞深度咨询普睿安徽区域总经理周开拓在演讲中以详实的市场数据总结了2025年安徽房地产市场运行特征。周开拓认为，在政策托底作用下，2025年全省房地产销售降幅收窄、供需结构持续优化，但仍面临区域分化、产品供需错位等挑战。展望2026年，周开拓表示，预计房地产政策将持续锚定稳定市场与构建新模式两大核心任务。供给侧将坚持控增量、去库存、优供给原则，进一步盘活存量资产、优化土地供应节奏；需求侧将推出更多针对性措施，持续降低购房成本，保障刚性和改善性需求的充分释放。同时，房企转型将得到更多支持，保交房“白名单”制度将进一步发挥作用。结合年末中央经济工作会议及住房城乡建设工作会议精神，2026年房地产行业的核心任务 是推动市场平稳运行，政策将持续完善发展新模式的制度框架。预计城市更新与“好房子”将成为两大关键发力点。两者定位各有侧重，城市更新凭借更广泛的跨领域价值，政策落地节奏有望更快、推进力度更强；好房子则聚焦行业自身转型，成为带动产业链升级、释放增量需求的核心引擎。

合肥经济学院美好生活研究院院长朱德开以“客户需求视角下好房子建设的应对逻辑”为题，强调房地产发展模式已从“规模扩张”转向“品质深耕”，“好房子”的核心在于精准回应居民对安全、舒适、绿色、智慧的居住需求，需通过功能优化、服务升级实现价值链条的持续延伸。

江苏东方地产研究院院长郭井立则从全国视角出发，带来“我国房地产市场动能转化与发展趋势”主题演讲。郭院长深度解读了房地产市场动能转化的核心逻辑，他结合二十余年行业实战经验指出，随着“十五五”规划对住房品质的进一步明确，房地产行业将告别高速增长的旧周期，进入以质量效益为核心的新发展阶段，绿色建造、智能建造与全生命周期服务将成为企业核心竞争力。

陈奇表示，2026 年是“十五五”规划的开局之年，机遇与挑战并存，希望与责任同在。商会将紧扣 “好房子” 建设主线，锚定高质量发展目标，持续深化服务内涵、拓展服务领域，带领全体会员企业凝心聚力、奋勇争先。同时，商会将重点聚焦“好房子”建设标准推广、行业资源整合、企业转型赋能等核心任务，助力安徽房地产行业走出一条品质优先、可持续发展的新路径。共同为推动房地产行业高质量发展、谱写安徽经济社会发展新篇章贡献更大力量！