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合景泰富斩获北京4月首推的门头沟地块
2019-04-04 16:58
4月4日的一场土拍，打破了沉寂一个月的北京土地市场。
在17轮竞拍后，一宗门头沟宅地，以 10.2亿元总价，溢价率20.14%，楼面价17810.99元/平方米为合景泰富所获。
北京市门头沟区永定镇MC00-0016-0055、0056、0066地块A334基础教育用地、F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地。该宗地块以8.49亿元起拍，总建面57268平方米，本宗地采用“限地价、竞自持、报方案”的方式出让。
值得一提的是该地块为非限价住宅用地，这也是今年以来北京出让的第五宗非限价地。
此前，该地块获得4次网上报价，最高报价为86250万元，吸引碧桂园、旭辉、金融街、合景4家房企争夺。
开拍伊始，合景泰富率先举牌，旭辉和金融街紧跟其后，碧桂园在竞价到10.1亿元时举了一次牌，最终被合景泰富收入囊中。
公开资料显示，该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上，另外，该宗地内MC00-0016-0055地块A334基础教育用地由竞得人负责建设，并无偿移交政府相关主管部门。
合景泰富一拍地负责人对中国房地产报记者表示，最近北京推地较少，所以我们非常珍惜这次竞地机会。
据了解，门头沟永定镇东隔永定河与石景山相望，南面与丰台区毗邻，西隔罗锅岭与潭柘寺镇相接，北与龙泉镇相连，三面环山，一面临水，是长安街西延长线的最西端。辖区位于门头沟新城核心区，周边有戒台寺、西峰寺等古迹，临近北宫国家森林公园，靠近京昆线以及新开通的地铁S1线。附近有石门营新区等少数小区，距离区政府3公里，距市核心24公里。
诸葛找房数据显示，目前该区域挂牌房源均价为50369元/平方米，开发商虽有一定盈利空间，但附近新房项目较多，如西长安壹号、丽景长安、西山燕庐等，未来营销压力较大。（中房报见习记者：武爽）
编辑：本站编辑
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