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中房报·土地
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溢价超27%！保利发展35亿元斩获广州海珠区南泰路地块
中国房地产网
2025-12-05 13:41
12月5日，广州市海珠区南泰路AH0124032地块溢价超27%成交。
海珠区南泰路AH0124032地块，用地性质为住宅用地兼容商业用地、中小学用地，用地出让面积42208㎡， 规划建筑面积143507㎡，容积率3.4，起始价27.50亿元，起始楼面价19163元/㎡。该地块经过76轮竞价，最终由广州市邦杰置业有限公司（保利发展）以总价35亿元竞得，成交楼面价24389元/㎡，溢价率27.27%。
竞得人须在AH0126004、AH0126005地块建设回迁安置商业商务物业计算容积率建筑面积不少于199256㎡、地下空间非计算容积率建筑面积不少于54900㎡，以及道路、绿地等，建成后无偿移交给指定部门。竞得人须按规划条件要求建设海珠区南泰路AH0124026、AH0126001地块小学，用地面积不少于12148㎡，建筑面积不少于11385㎡，并建设地下空间建筑面积不少于3500㎡，建成后无偿移交给海珠区教育局。
编辑：温红妹
标签：保利发展
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