今年国庆中秋假期前，北京、上海、深圳相继出台刺激楼市的新政，政策红利持续释放消费潜力，推动市场活跃度回升。在这样的宏观环境下，优质房企的标杆项目成为市场焦点。保利发展积极践行国家“好房子”战略，新推出的系列好房在核心城市实现了高于市场平均水平的去化。

以广州为例，9月底，琶洲保利天奕二期·曦苑开盘，当晚销售额即突破3亿元；9月初，该项目曾在一周内连签7套190平方米大平层，套均总价超1800万元。广州国际金融城的保利天曜在国庆中秋假期实现约140平方米双主套户型“秒罄”，价格逆市上扬。此外，上海、杭州、宁波、佛山等城市的保利项目也呈现类似趋势，体现出“好房子”在分化市场中的真实吸引力。

过去几年，中国房地产行业经历深层转轨，房企的发展逻辑由“追求规模与速度”转向“稳健经营与品质兑现”。

在此背景下，保利明确了未来发展方向。2025年初，企业提出“一个新的保利发展、三大主业支撑”战略，为长期发展提供清晰顶层设计：做优不动产投资开发业务，巩固行业龙头地位；做大不动产经营业务，创新资产管理机制，大力发展租赁住房，提高持有资产收益；做强不动产综合服务，推动“大物业”战略落地，提高服务专业化水平，并探索第二增长曲线。

事实上，回顾保利近几年的发展路径，其执行力在行业中有目共睹。

在“品质时代”，保利通过深耕核心城市，形成以住宅开发为核心、并协同拓展多元化业务的稳健布局，不仅积累了良好的品牌口碑，也为后续的转型升级与结构优化奠定了坚实基础。

今年，保利紧抓“好房子”窗口，推出系列标杆产品，深受购房者欢迎，热度持续攀升。

国庆中秋假期期间，广州保利天曜项目140平方米的“双主套”户型出现“到场即罄”的现象，价格逆市上扬。在核心金融商务区，客户对通勤半径、产品尺度与收纳组织更为敏感，天曜通过改善型三居的私密性与功能完整度，在“体验边际”上胜出。1~9 月天曜销售金额 43.8 亿元，与天奕项目一道稳居广州市场前列，充分验证了好房子带来更快的去化与更稳的周转。

上海市场的“黄金周”样本同样具有代表性：保利天奕项目假期成交 1.96 亿元，170平方米大户型清盘。该项目在年内首次开盘时，曾以197% 认购率、2 小时售罄的节奏完成首秀。当空间效率、景观视野、公区品质稳定兑现时，客户用行动投票。事实证明，实景可见、交付可验的好房子成为决策的关键。

保利的“好房子”不是单个卖点叠加，而是围绕“好产品、好服务、好生活”的系统化兑现能力，最终把看得见与看不见的细节，都转化为可感知的居住价值与长期资产确定性。

在北京，保利·璟山和煦项目也成为节日期间京西楼市的焦点。项目南区实景开放后，园林与空间尺度等关键信息可视化，实现“冠销京西”的表现。

如果说产品力回答了“为什么买”，交付力则回答“为什么放心”。过去一年，保利多个重点项目均按期交付，甚至提前完成交付节点，并通过精细化管理保障入住体验。例如，佛山保利灯湖天珺项目实行“1+8+N”验收体系，从地下车库到入户大堂，每个归家节点均设质量检查点，实现全链条把控。给水管主管采用304不锈钢，精装修阶段实行“贴膜交付”，将施工精度落实到每一处可见与不可见的细节。

这种可靠交付不仅赢得了购房者口碑，也形成了口碑驱动成交与复购的良性闭环，将产品力转化为长期信任与价值兑现。

国庆中秋“黄金周”的数据再次印证，在分化的楼市中，“好房子”依然是购房者最坚定的选择。选择保利，不仅是对居住体验的追求，更是锁定一项长期兑现价值的资产。随着政策落地与消费潜力释放，保利将持续提供高品质生活，同时为资产保值增值提供可靠支撑，成为购房者可长期依赖的优质选择。