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海口一城市更新项目获詹天佑奖优秀住宅小区金奖

中国房地产网

2026-11-05 16:11

中房报记者陈标志海口报道

11月5日，记者从海南有关部门获悉，“为人民建造好房子论坛”暨詹天佑土木工程科学技术奖颁奖活动近日在福州举行，由中铁建设集团开发建设的海口市琼山区博雅片区（一期）城市更新项目（中国铁建·江语天著），荣获2026年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。

詹天佑奖是我国土木工程领域最高荣誉奖项之一，此次获奖标志着海南自贸港城市更新的工程品质、建造创新和宜居实践获得权威认可。海南省住建厅相关方面表示，将以该获奖项目为样板，持续完善城市更新配套政策与实施指引，培育一批安全韧性、宜居宜业、彰显自贸港特色的高品质示范工程。

图为海口博雅片区（一期）城市更新项目——中国铁建·江语天著。

博雅片区（一期）是海口市首批城市更新项目，位于琼山区滨江路，总建筑面积约9.7万平方米，建设6栋高层住宅。项目立足海南热带海岛独特气候，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心，发挥“研发—设计—施工”全产业链优势，构建全生命周期高品质住宅标准，以“好房子好放心”为品质承诺。

作为海南省首个全项目采用混凝土剪力墙结构装配式IRF体系的住宅项目，项目由中铁建设集团公司自主研发，综合采用永久模板技术和钢筋成型安装技术，将预制模壳和钢筋骨架制作成一体化构件，运至现场整体吊装，实现建筑竖向构件全装配、全现浇。与传统装配式混凝土技术相比，建造效率提升30%以上，减少建筑垃圾近50%，主体结构阶段现场劳务用工减少67%以上。

针对滨海软弱不均地质和台风、暴雨多发特点，项目形成适配海岛环境的管控方案，采用灌注桩后注浆、全现浇外墙工艺与4层叠加式屋面防水体系，全面提升抗震、抗风、防水防渗和耐久性能。同时，项目将第四代住宅理念与南渡江滨江风情融合，围绕“水岸花园”主题规划“一环、两轴、六境”社区布局，打造建筑面积约107~127平方米三至四房产品，并应用屋面光伏、雨水回收、绿色建材等低碳措施。

据悉，该项目建设中取得4项发明专利、16项实用新型专利、2项省部级工法，参与3项标准编制，并获评海南省优质结构工程奖、海南省安全文明标准化工地及海口市建筑工程“椰城杯”奖。

另据了解，海南省人大常委会近期审议通过了《海南自由贸易港城市更新条例》，并将于2027年1月1日起施行。该条例立足海南自由贸易港建设实际，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，兼顾生态保护、历史文化传承，推动建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。

编辑：刘亚

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