6月1日，西安市新一轮土地竞拍落幕。西安新兴地产集团（以下简称“新兴地产”）以2.125 亿元成功竞得长安区 CA6-10-1761宗地。同日，新兴地产宣布与贝壳旗下贝好家达成战略合作，在该项目中全面引入贝好家 C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）全链解决方案，携手打造高品质住宅项目。

据悉，这是贝好家于2025年底发布C2M全链解决方案以来，全国首个落地项目。该模式可依托大数据分析与AI算法模型深度洞察并预测客户需求，为住宅项目开发提供拿地研判、产品定位、规划设计、建造品控及营销推广等环节的全链条服务，全面提升项目产品力与经营确定性。

定位高品质住宅，新项目有望三季度亮相

新兴地产多年深耕西安市场，具备国家一级房地产开发资质，累计在西安开发项目55个，交付面积超400万平方米。

本次合作地块CA6-10-1761位于西安市南大学城核心板块，四至范围为建业二路以南、建业三路以北、高阳三路以东、高阳一路以西，直线距离地铁15号线樱花广场站约800米。地块周边聚集西北大学附属小学、长安一中实验初中等优质教育资源，多个成熟住区环布，1公里范围内医疗、商业及生态配套完善。

据初步规划，该项目将主打南北通透、高实得率品质住宅，并有望在三季度内正式亮相。

此前，新兴地产与贝好家已在“新兴·悦享之城”项目中开展合作。该项目中，贝好家依托贝壳平台新房、二手房、连环单及潜客需求等多维数据，结合8122份问卷调研与97组客户深访，重构产品定位，打造全两梯两户四代宅社区，规划全四房可变户型、全龄友好会所及宠物友好空间，获得市场积极反馈。

市场数据显示，“新兴·悦享之城”项目于2025年9月开盘，首月成交超过100套，随后多月位居长安区销售榜首，截至目前累计成交近400套。

引入C2M模式，提升全流程决策与运营效率

据双方合作规划，在地块CA6-10-1761新项目打造中，为打破过往基于经验或宏观研判、竞品对照等导致产品与客户需求错位的行业难题，贝好家将继续负责根据大数据和 AI 算法，在地块规划、产品套型配比、价值塑造、定价规划等产品定位模块上提供助力。

同时，贝好家还将助力新兴地产在产品设计、工程品质管控、营销推广等各个关键环节，以全流程服务保障产品精准匹配目标客户需求。

新兴地产总经理成柯表示：“当前房地产开发的底层逻辑正在重塑，只有更精准地洞察客户真实需求，才能有效降低试错成本、提升经营确定性。贝好家依托全面的数据能力与客户深度连接，面向目标客群的真实需求针对性开展项目定位、设计，这在新兴·悦享之城项目的合作中得到了市场印证。在新项目中，期待携手贝好家的全链条合作，为西安市民带来更好的产品”。

贝好家西安区域总经理王伟指出：“在当前市场环境下，行业竞争重心已转向客户理解、产品匹配、价格判断和经营效率等。贝好家C2M模式的核心，是将贝壳多年来沉淀的数据能力、客户连接能力与交易服务能力，系统性转化为住宅开发端的产品力与决策力，帮助开发商提升经营确定性与运营效率。”

资料显示，贝好家隶属于贝壳集团，定位并非房地产开发商，而是数据驱动型住宅开发服务平台，主打以大数据分析和AI算法为基础的C2M新开发模式。截至 2026年6月，贝好家已在北京、上海、广州、成都、西安等十余个核心城市落地近 20个项目，涵盖多种合作及服务模式。