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融创广州文旅城一宗地块被收储 补偿款总额2.72亿元
中国房地产网
2026-10-26 20:14
10月26日，融创房地产集团有限公司发布公告称，公司下属广州万达文化旅游城投资有限公司与广州市花都区土地开发储备中心签订《国有土地使用权收储补偿协议》，约定将一宗国有土地使用权交由土储中心收储，土地补偿款总额为2.72亿元。
据公告，该地块位于广州市花都区花城街，四至范围为花都大道以北、凤凰北路以东、罗仙路以南、莲山路以西，面积83331平方米（约125亩），最终收储面积以双方实际确认结果为准。补偿金额以双方最终确认的广州市花都区土地管理委员会2025年第25次会议审定结果为依据。按公告披露的补偿总额与面积粗略测算，本次收储的单位面积补偿约3264元/平方米。
补偿款与展期债券兑付挂钩。公告显示，融创房地产将聘请第三方审计机构，评估本次收储可用于兑付展期债券本息的金额。此前于2022年12月，公司通过持有人会议约定，以重庆、无锡、成都、广州、济南五个文旅城的自持物业资产，以及绍兴黄酒小镇、重庆江北嘴A-ONE项目、温州翡翠海岸城三个销售物业资产的收益权，为展期债券提供偿付保障；新增偿付保障资产产生的净剩余现金流专项用于展期债券本息兑付。上述展期债券涵盖H20融创2、H1融创01、H1融1优等公司债券及资产支持证券。
融创方面表示，本次收储事项涉及资产占新增偿付保障资产的比例较低，对公司生产经营、财务状况和偿债能力不存在重大不利影响。
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：收储
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