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中房报·评论
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稳定楼市要会干也要会说
中国房地产网
2026-06-05 20:40
■ 执金吾/文
楼市信息及时发布，不仅能跑赢传言,还能真正发挥出合理引导房地产市场预期的作用。
每月一经结束,上海官方的“网上房地产”就非常及时发布当月楼市交易信息。这种做法，不仅反映当地政府部门的工作效率高，还反映出努力稳定房地产市场的行动实。反观一些城市，楼市数据不是慢半拍、难产，就是由第三方机构发布，各吹各号，让人不知该信谁，而且还容易引起人们猜测数据不可靠。这种现象,对于稳定房地产市场并非好事。
最近三四年，房地产从“有没有”的发展旧模式切换到“好不好”的发展新模式，市场在切换过程中起伏较大。这种时候，房地产市场预期的稳定性是一个极其重要的工作。虽然，各地为了稳定房地产市场，连续出台了很多针对性政策，但对于政策所产生的市场效果、运行状况，还是缺乏及时的数据发布，或者只是笼统地用文字表达故事，而不是用全面的、明确的交易数据来讲事实。在房地产市场面临稳定的关键节点,及时公开发布权威数据信息，才是正确引导市场的管用办法。
对于房地产，当前最重要的莫过于努力稳定市场。这么重要的事情，各地不仅要反复讲，还要及时讲、大声讲。互联网时代，海量信息泥沙俱下、真假难辨，你不讲，不及时讲，真相就亮不出来，不准确的信息反而会四处扩散。稳定房地产市场是一个大是大非问题，更要强势发声、高频发声，大张旗鼓讲、理直气壮讲、深入透彻讲、坚持不懈讲，只要把事实和努力说清楚、讲明白，就能赢得话语权、掌握主动权，也会得到市场的理解和支持。
因此，对于房地产市场而言,除了及时发布政策信息,还需要地方政府及时公布各自领域的市场权威信息。特别是及时发布楼市每月交易信息、价格信息等,及时给企业和购房者以稳定的预期。经验一再证明,只有信息透明、跑赢传言,才能真正发挥出合理引导房地产市场预期的作用。
其实，及时公布信息,加强预期管理,正是政府在努力稳定房地产市场工作中的应有之举。既要做实干家，还要做宣传家。
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：稳定楼市
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