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中房报·土地
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新政后北京首拍：华润置地82.99亿元补仓顺义温榆河，将台地块因故延期
中国房地产网
2026-09-03 16:31
9月3日，北京土拍成功出让一宗顺义温榆河涉宅地块，华润置地经过170余轮竞价斩获地块，成交总价82.99亿元，溢价率17.37%。另一宗原定于同日出让的朝阳将台地块，因故延期。
北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2001、2002地块二类城镇住宅用地、其他商业服务业用地，编号京土储挂（顺）[2026]045号，土地出让面积202246.18㎡（合303.37亩，其中住宅用地199246.18㎡，商服用地3000㎡），规划建筑面积204238.64㎡（住宅部分201238.64㎡，商服部分3000㎡），容积率方面，住宅1.01、商服1.0。该地块起始价70.71亿元，起始综合楼面价34621元/㎡。
该地块吸引了华润置地、懋源&金隅联合体两家竞买人现场参与竞价，经过174轮报价（172轮现场举牌+2轮线上报价），最终华润置地以总价82.993亿元竞得该地块，成交综合楼面价40635元/㎡，溢价率17.37%。扣除商业部分后，住宅楼面价41241元/㎡。
编辑：温红妹
标签：华润置地
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