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地产新闻联播丨连续4个月环比减少后北京8月二手房住宅月网签量迎来增加

2023-09-08 16:24

最高人民法院与住建部建立“总对总”在线诉调对接机制

日前，最高人民法院办公厅与住房城乡建设部办公厅联合印发《关于建立住房城乡建设领域民事纠纷“总对总”在线诉调对接机制的通知》，对加强住房城乡建设领域民事纠纷源头治理工作、完善“总对总”在线多元解纷机制提出明确要求。通知指出，最高人民法院依托人民法院调解平台、住房城乡建设部所辖各级部门的调解组织和调解员通过机构、人员入驻的方式，逐步畅通线上线下调解与诉讼对接渠道，共同为当事人提供委派委托调解、音视频调解、调解协议制作、诉调对接等全流程在线解纷服务。目前，此项工作拟在广东、福建、山东、内蒙古等地开展试点。

连续4个月环比减少后北京8月二手房住宅月网签量迎来增加

9月7日，北京房地产中介行业协会发布8月北京市房地产交易市场月报。2023年8月份，北京市二手房住宅买卖网签量为10960套，环比增加12.78%，同比减少21.26%。从网签量来看，北京市二手房住宅月网签量在连续4个月环比减少之后，迎来环比增加。从趋势来看，8月份的市场情况还处于市场的低迷水平。

上海新推7幅商品住宅地块，强化高品质建设要求

9月8日，上海市土地交易市场发布商品住房用地出让公告，共计7幅地块，出让面积约50.14公顷，起始总价约185亿元。本批次出让，增加了地块装配式建筑、可再生能源、BIM技术应用、适老化建设、全装修商品住房的装修价格标准、绿色建筑和超低能耗建筑、公共租赁房等“高品质建设”的具体要求。

大连：解除限购、放开限售，实行“认房不认贷”

9月7日，大连发布《关于进一步促进我市房屋消费的通知》。其中提到，居民家庭在该市购买商品住房的，不再受住房总套数限制，切实稳定住房消费，提振市场信心。2018年、2021年该市相关文件中关于住房上市交易的限制，自发文之日起解除，个人在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区购买的房屋不再受上市交易年限影响。同时，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，施行“认房不认贷”。

新疆下调二套住房贷款利率下限

9月5日，在中国人民银行新疆维吾尔自治区分行和国家金融监督管理总局新疆监管局指导下，新疆市场利率定价自律机制召开2023年第一次会议，达成新疆市场利率定价自律约定。自2023年9月6日起，新疆新发放二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。首套商业性个人住房贷款利率按照原有自律约定执行，即不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

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