用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
中房报·本地快讯
A+
昌平北四村18抢1！石家庄创世纪再次摇中北京宅地
中国房地产网
2024-03-26 19:51
3月26日，北京两宗宅地公开出让。其中昌平北四村地块尤为火热，获得多达18家房企报名。从报名情况上来看，参与该地块竞标的多是北京土地市场的老面孔，如北京建工、首开股份、越秀地产、建发、中铁、中铁建、龙湖、中海、保利等。
地块起拍价为26.9亿元，土地合理上限价格30.935亿元，竞拍现场很快触及，转而进入摇号流程。最终由石家庄创世纪摇号拿下昌平北四村地块。建设面积41314平方米，住宅楼面价约28790元/平方米，销售指导价6.4万元/平方米，正负8%浮动。
值得注意的是，石家庄创世纪曾于去年摇中北京市顺义区一宗住宅用地，并引入龙湖合作开发，该项目案名为龙湖·御湖境II期。
根据挂牌文件，昌平北四村地块位于昌平区六环内，东西两侧分别是京藏高速和京张高铁，最近的地铁站生命科学园站直线距离超1.5公里，未来出行主要依靠自驾。周边有北大国际医院，北京超级合生汇，南沙河等资源，但都有一定距离。
从土地规划条件来看，昌平北四村地块土地面积41313.96平方米，其中住宅用地规模33213.96平方米，需配建一处12班幼儿园和社区综合服务设施。
值得一提的是，该宗地块是北京市首例“带方案入市”居住项目，为了确保该项目未来的高品质建设，土地出让文件中要求，该项目的设计方案要选择全国“好房子”设计大赛北京赛题一等奖作品的设计方案。
另一宗怀柔区雁栖湖镇地块则以20.51亿元底价成交，竞得者为怀柔科学城。该地块建设面积134040平方米，住宅楼面价约13756元/平方米，期房销售指导价4.2万元/平方米、现房4.4万元/平方米，正负10%浮动。
编辑：本站编辑
未经授权不得转载
标签：石家庄创世纪,带方案入市,好房子
展开全文打开APP，阅读体验更佳
0
0
评论(0)
登录之后才能发表评论
新闻推荐
京公安备：11010502039233号
热门评论