2024年12月26日，在2025“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动启动仪式上，湖北省住建厅党组成员、副厅长刘震，宜昌市住房和城市更新局党组书记、局长杨涛、湖北省房地产业协会会长潘世炳、宜昌市房地产业协会尤永石等出席启动仪式，标志湖北省春节返乡安居购房季活动正式拉开帷幕。   唐军/摄影

唐军丨发自武汉

1月4日，襄阳市2025“宜居湖北 襄阳安家”春节返乡安居购房季活动启动，该市19家房企的37个房地产项目踊跃参与，分别推出为返乡购房客户报销往返车票、新年折扣、家电赠送等多重置业好礼，并提供各项安居服务。这将正式掀起2025“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动的热潮。

记者获悉，“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动于2024年12月26日正式启动。在全省住建部门与各地房地产业协会的精心组织下，湖北全省各地联动，为春节假期返乡人员铺就一条便捷、实惠的安居之路。活动不仅可以让返乡置业者了解到最新的购房信息和优惠政策，还可以享受周到的服务和丰富的活动体验。

湖北省住建厅有关负责人表示，本次活动，既是深入贯彻近期召开的中央政治局会议、中央经济工作会议、全国住房和城乡建设工作会议精神，持续发力推动房地产市场止跌回稳的具体举措，也是对中国房地产业协会办“迎新年购房安家活动”倡议的积极响应，更是抢抓重要时节激活居民消费需求，推动供需对接，改善市场预期、提振市场信心，奋力推进2025年一季度房地产市场“开门红”的务实措施。

返乡湖北安居乐  买房好礼多

记者了解到，湖北省已有多个城市在元旦前后启动了春节返乡安居购房季活动。

2025年1月2日，武汉市“2025春季返乡安居购房季”活动在武汉安居链平台正式上线，并将持续至2025年2月28日。武汉安居链线上平台开辟了主题专区，集中展示返乡置业专属新春福利礼包。除此以外，武汉市多子女家庭还可以在此专区一键申领最高12万元的购房补贴。

此前，以“好房子，好生活”为主题的2024十堰房地产交易展示会暨2025新春返乡置业嘉年华活动于2024年12月7日盛大启幕， 24家楼盘、19家房企带来了众多优质房源和利好政策，助力广大市民选到心仪好房，3天的线下活动共达成购房意向285组。

2024年12月26日，“宜居湖北·安家宜昌”春节返乡安居购房季活动开启，17家房企携优质产品和返乡优惠大礼包政策现场宣讲，现场登记意向客户超百组。

2024年12月27日，仙桃市2025年春季住房展销会开幕，与新春年货采购、“以旧换新”等活动联动。16家房企、25个项目共2000余套优质房源纷纷亮相。

2024年12月28日，“宜居孝感 筑梦澴川”孝感市2025年元旦房地产交易展示会，吸引了孝感众多知名房企参展，各类精品房源集中亮相，为市民提供了一次选房购房的良机。

据悉，湖北各地还以定制化政策，对返乡置业者给予 “一对一”的精准服务。

记者从湖北省房地产业协会了解到，在本次活动中，湖北各地通过“大数据+铁脚板”，精准了解返乡安居重点人群购房需求，精准分类制定政策，叠加企业让利，进一步降低安居成本；成立宣传队伍，开展政策进村进社区、进事业单位、进商会协会、进高校职校实训基地等活动，针对重点群体强化宣传服务，确保购房优惠政策精准触达。

宜昌市在举办春节返乡安居购房季活动首场后，房企走进多个产业园，将优质房源和政策解读送到一线。仙桃市在活动启动前提前发布展会信息，结合就地城镇化工作实施市镇村联动，实时掌握返乡人员回乡动态，精准入户开展政策宣讲，多批次组织返乡人员看房团到楼盘选房，加快成交转化。荆门仙居乡组织有购房意愿的农村居民、返乡人员等100余人，集中到多个楼盘选房。

在襄阳，为了让襄阳地产从业人员全方位了解“东津新区购房新政”，吃透新政精神，使其更有效、更准确地将各项惠民政策传达至广大购房者，东津世纪城面向襄阳市各中介机构，召开了三场新政解读大会，多家中介机构近300名经纪人参与。荆门市发放住房需求问卷87000张，开展入户调查84300户。根据调研结果，出台系列支持政策。

为了激发返乡置业者的购房热情，各地购房优惠政策也纷纷推出。

2025年1月1日，武汉市为购房者抛出了大礼包。武汉市住房和城市更新局发布《关于延长部分房地产政策期限的通知》，涉及阶段性调整住房公积金贷款额度、推行“卖旧买新”交易新模式、优化新建商品房项目审批服务、优化个人住房贷款套数认定标准、给予阶段性购房优惠支持等政策。

仙桃市推出的购房政策“大礼包”，包括个人住房贷款、住房公积金贷款和综合性民生政策等多项优惠，主打实惠和让利。孝感市、荆州市多地实行购房契税补贴。宜昌市、襄阳市、鄂州市、咸宁市均纷纷推出了购房补贴政策。十堰市、黄冈市等地加大了住房公积金支持力度。

市场呈现止跌企稳势头，交易活跃度不断提升

据悉，近期，在一系列利好政策助推下，湖北省多地房地产市场需求复苏明显。在全省各地购房季活动热潮的加持下，2024年12月份湖北全省新建商品房网签面积实现同比、环比“双增长”。其中，咸宁市城区同比增长超6成，恩施州同比增长近4成。

“2024年以来，我省上下认真贯彻落实党中央关于促进房地产止跌回稳的部署要求，在全面落实“四个取消、四个降低、两个增加”国家政策基础上，全省各市州本级和县市区因地制宜，全面优化安居购房奖补政策，精准激活需求。在国家一揽子房地产支持政策作用下，全省相关市县精准落实综合民生支持政策，湖北省房地产市场预期持续改善，积极因素不断增多，呈现止跌回稳势头。”湖北省住建厅相关负责人说，此次全省举办春节返乡安居购房季活动，既是深入贯彻近期召开的中央政治局会议、中央经济工作会议、全国住房和城乡建设工作会议精神，持续推动房地产市场止跌回稳的具体举措，也是对中国房地产业协会办“迎新年购房安家活动”倡议的积极响应，更是抢抓重要时节激活居民消费需求，推动供需对接，改善市场预期、提振市场信心，奋力推进2025年一季度房地产市场“开门红”的务实措施。

湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，湖北全省17个市州同步开展2025年春节返乡安居购房季活动 ，结合各地推出的各项购房优惠政策和奖补政策，可以吸引更多返乡人员购房安居，买好房住好房，让返乡人回得来、留得下、住得好。必将激活更多的住房现实需求和潜在需求，促进更多的住房交易，进一步促进房地产市场回稳转暖，实现房地产市场的平稳健康发展。

民发实业集团总裁，襄阳市房地产业协会会长黄作滨表示，2025年房地产正在进入“止跌回稳”的关键期，我们要持续努力，谱好“稳市场”“稳主体”“稳预期”的三部曲，同时，政策端、供给端、消费端“三端”共同发力，协同施策，加大力度挖掘和激发潜在居住需求，加上积极的财政政策和适度宽松的货币政策，房地产市场止跌回稳指日可待。

记者了解到，湖北各地后续还将陆续举办各类精彩活动。房产展销会、政策解读会、购房经验分享沙龙等将轮番登场，持续为返乡置业人员答疑解惑，贴心服务，助力他们圆梦安居，开启幸福新生活。

华中师范大学城市经济系主任陈立中表示，与去年相比，湖北今年返乡安居购房季活动优惠政策更多样、覆盖面更广、线上线下结合方式更灵活、服务更周到。通过这些活动，不仅有效推动了房地产市场回稳、回暖，还提升了市场供需两侧的信心、活力，对当地经济和社会发展的贡献明显。