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广东阳江28个楼盘组团赴川渝路演定位“性价比版滨海康养”

中国房地产网

2026-04-29 14:37

重庆推介会现场。阳江市房地产业协会供图

中房报记者孟双奎通讯员高枝重庆报道

4月下旬，广东阳江市组织28个优质地产项目，连续两日在重庆、成都举办“南海之滨，宜居阳江”好房子宣传推介会。这是阳江首次大规模、高规格组织房企跨省拓客，直指西南地区康养旅居刚需，也为二三线滨海城市楼市去库存探索新路径。

本次推介会由阳江市住房和城乡建设局主办、市房地产业协会承办，现场通过椰树、沙滩椅等元素打造滨海场景，两场活动累计吸引超600名成渝两地意向客户到场咨询。敏捷集团阳江项目总经理李丰勇透露，单展位半天就新增47个客户微信，不少客户已预订“五一”飞阳江的机票；广东海都实业投资集团总裁梁飞龙则表示，现场已有多位客户表达深度意向，两人当场咨询定金流程。

重庆推介会现场。阳江市房地产业协会供图。.png

重庆推介会现场。阳江市房地产业协会供图

阳江市房地产业协会会长谭俭荣表示，成渝地区每年赴阳江度假、休养的游客超2万人，其中约三成为退休人员，跨城康养旅居需求真实存在。成都市民熊乐娇的选择颇具代表性，她称全家每年必去海边，三亚房价偏高，而成都一套老房置换，可在阳江海陵岛购置一套精装海景两居室，剩余资金还能支撑养老。

价格优势是阳江此次路演的核心竞争力。据参展房企数据，阳江海景类楼盘均价约8000元/平方米，仅为同期三亚同类产品单价的三分之一。梁飞龙表示，阳江定位“性价比版滨海康养”，依托临近珠三角的区位优势，叠加低生活成本、丰富海鲜资源，精准匹配成渝客群需求。

记者注意到，异地置业的物业、托管、医疗三大痛点，成为现场咨询的焦点。阳江市住建局相关负责人现场回应，参展楼盘均由品牌物业公司直接管理，部分项目已建立成渝跨城物业服务联动；海陵岛等重点区域引入专业托管公司，提供代租代管等一站式服务；同时阳江正提升市级医院水平，推进与成渝地区医保异地结算及康养资源互认，破解“一锤子买卖”难题。

推介会成果转化已启动，“五一”期间，成渝两地将有50人考察团赴阳江实地看房。此次阳江从“坐等客来”转向“主动出海”，为同类城市去库存提供借鉴，但康养旅居能否真正突破概念炒作，成为楼市可持续发展的新风口，仍需市场与时间的检验。

编辑：温红妹

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标签：楼盘