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中房报·财经
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整治长沙住房租赁行业乱象 湖南五部门联合交办
湖南日报
2026-09-10 16:57
近日，湖南省住房城乡建设厅联合省委网信办、省市场监督管理局、省公安厅、省消防救援总队5部门，在长沙市开展住房租赁市场秩序联合检查，集中整治行业乱象，规范市场经营秩序。
此次检查坚持问题导向，依托“双随机、一公开”监管机制，聚焦信访反映集中的违规群租、虚假房源、克扣押金等行业痛点，对长沙市多家涉事住房租赁企业实施现场核查，范围涵盖企业经营备案、房源信息管理、租赁合同规范、房屋结构安全、租赁纠纷化解等重点领域。
现场检查发现，当前住房租赁市场违规问题呈现多类型交织特点。部分企业擅自改变房屋使用功能和结构布局，将住宅阳台、卫生间、厨房等公共空间违规分隔为独立房间，以“格子房”形式对外群租，消防安全隐患突出，长沙巨裕公寓管理有限公司等多家企业涉及此类行为。备案管理方面，部分企业未按规定将企业信息、租赁合同报住建部门备案，未向公安机关报送承租人及实际居住人员信息，且未使用住房租赁合同示范文本，经营管理不规范。租赁纠纷处置不及时的问题同样存在，个别企业因押金退还问题引发群众信访，矛盾化解机制不健全。
针对检查发现的问题线索，联合检查组已当场向长沙市住房和城乡建设局等单位交办，能解决的现场解决，暂时难以解决的，要求属地主管部门建立问题整改台账，督促涉事企业限期整改到位，并按规定时限报送整改情况。对整改不力、拒不整改的企业以及违法违规问题，依法依规严肃查处。
据了解，本次联合检查是落实省住房城乡建设厅等4部门关于开展全省住房租赁市场秩序集中整治的具体行动。下一步，湖南将持续深化住房租赁市场秩序整治，健全跨部门联合执法长效机制，加大违法违规行为曝光和惩处力度，畅通群众投诉举报渠道，推动整治工作在全省各市州深入开展。
编辑：温红妹
标签：长沙
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