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万科获深铁25亿元新增借款额度 优化220亿存量借款担保条款
中国房地产网
2026-05-12 21:21
5月12日，万科A(000002.SZ)发布公告，公司董事会审议通过两项关联交易议案，第一大股东深铁集团（持股27.18%）将提供25亿元新增股东借款额度，同时对220亿元存量股东借款的担保安排进行重大优化，两项议案尚需股东大会审议。
此次新增25亿元借款额度有效期为2026年1月1日至12月31日，涵盖此前未担保或担保未落地的存量信用借款，万科需以抵押、质押或保证等方式提供担保，资金将用于补充流动性、保障项目运营及债务兑付。
对于2025年11月获批的220亿元存量股东借款，本次补充协议大幅调整担保条款：担保物范围扩展至经营性房产、固定资产、存货、在建工程、股票、股权、应收账款及项目未来收益权等多元资产；抵质押率由原较低比例上调至60%~100%，部分资产为50%~100%，显著提升资金撬动能力。
两项议案表决时关联董事回避，均获6票全票通过。深铁集团持续加码资金支持，累计股东借款额度达245亿元，叠加担保条款优化，既强化大股东债权保障，又提升万科融资灵活性与资金使用效率。
编辑：温红妹
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标签：万科
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