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华发股份：2026年上半年净亏损36.54亿元，同比由盈转亏
中国房地产网
2026-08-31 09:33
8月30日，华发股份发布2026年半年度报告。上半年公司实现营业收入190.29亿元，同比下降50.18%；归属上市公司股东的净利润-36.54亿元，较上年同期盈利1.72亿元由盈转亏，同比降幅约2225.71%。
截至6月末，公司总资产3351.59亿元，较年初降5.81%；归属母公司净资产58.96亿元，较年初大幅缩水37.58%；资产负债率68.75%。上半年经营现金流净额-8.64亿元，去年同期为净流入94.96亿元。毛利率降至5.33%，同比下滑8.82个百分点；财务费用同比增156.83%至10.70亿元。
公司解释亏损主因：一是地产行业持续调整，可结转项目规模与毛利率双降；二是为盘活存量资产回笼资金，大宗交易折损叠加市场变化，计提资产减值损失约12.87亿元；三是项目利息资本化减少，利息支出转费用化冲减利润。
经营端，上半年合同销售金额221.4亿元，同比减少56%；销售面积75.6万㎡；商业租金收入3.8亿元，物业营收增8.6%，深圳前海冰雪世界营收2.97亿元，整体交付约2.1万套。公司表示将延续核心城市布局与“地产+商业+物业”转型，但短期利润表仍承压。
编辑：温红妹
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标签：华发股份
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