中房报·买房故事
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从群租房起步,他们的买房路上照着所有北漂情侣的影子

2020-03-06 13:48

2010年底,女朋友念研二下半期,签了北京的一家设计院,可以解决北京户口,他们这才确定了城市。第二年4月,刘榕应聘上北京一家设计院,带着两万多块钱、一只行李箱、一个背包,开始北漂之旅。

2011年夏天,女朋友终于毕业来到北京。她起初住在单位宿舍里,房间是地下室,夏天潮气重,终日不见阳光的感觉也很糟糕。10月份,考虑到冬天更加难熬,两人一商量:还是租房住吧。

于是,他们在大兴租了间91平方米的2居室,每月2200元房租。

2012年5月,两位26岁的年轻人选择在恋爱6周年的日子领了证,他们开始盘算买房:如果年前举办婚礼,能挣点份子钱做首付,加上积蓄,估计能筹到50万元。

而他们看房时最看重的因素是位置:得离老婆上班地方近,刘榕不想让她太辛苦。

最先看的是新小区,他们对户型和位置都满意,但楼盘均价2万多元每平方米,大多是90平方米以上的,首付超出了预期,“当时我们50万元首付卡得死死的。”

无奈之下,他们转战老小区。

但心情落差太大了,房子破旧不说,有的客厅光线也很暗,小区脏乱差,几次让他们都不想看了。而且二手房的贷款是按照估价走,算下来首付也比较高。没看几套,他们就彻底放弃了老小区。

正在徘徊中,2012年12月,中介的一个电话让两人的第一套房有了着落。

中介告诉他们:小区出了两套精装新房,一套户型好点,99平方米,一套户型差点,91平方米,现在已经通知了不少买家,谁先赶过来交2万元定金,房子就是谁的。

从刘榕妻子的单位到小区骑车只要5分钟。刘榕原本还在犹豫:要不选户型差点的,能省点钱。狮子座的妻子果断决定:要好的。

房子首付55万元,贷款117万元。但刘榕夫妇很满意。就这样,两人在北京的第一套房子落定了,晚上,他们还吃了顿火锅庆祝。

1年后,妻子单位有分房机会,12000元/平方米,2017年9月给房。鉴于经济状况,他们选了1套70平方米的2居室,房款接近90万元,3年内交清。

20多万元的首付款,再一次清空了他们账户里的积蓄。

但有了自己的房,日子也就不那么难熬了。2014年9月,刘榕儿子出生。成为父亲后,刘榕考虑的事情又变了。

比如学区房。他想给孩子最好的成长环境。2015年下半年,他们开始张罗看房,刘榕的很多同事都在那段时间换了房,接近2016年春节时,他发现房价再暗涨,之前没看上眼的一些破烂房子也涨势汹涌,比如西城的几套房均价已经到了8万多元。

他有点心慌:再这么下去,手头房子再怎么涨,和学区房的差距恐怕也只会越来越远。不如现在就出手。

2016年年初,中介刚刚上班,他们就把房子在网站上挂牌出售了,总价265万元。刘榕的房子户型好,南北通透方位正,来看的人很多,没多久,房子顺利卖给了刘榕的一位内蒙古老乡。

事后他也懊恼过:“当时来看房的人那么多,我就一点儿都没想过涨价,真是念书念傻了。当时就算再涨10万元,依然不愁卖的。”

但他来不及为旧房子懊恼太久。

2016年6月,学区房也有了着落。他们在海淀买下一套71平方米2居室,总价400万元,贷款240万元,月供1.2万元--有了卖房款托底,又有北京工作6年的积蓄,这笔买房支出终于不再让刘榕一家一夜返贫了。

如今,刘榕父母也在北京帮忙带孩子,一家五口住在妻子单位附近租来的3居室里。他们打算让孩子先在大兴上幼儿园,等妻子单位分房搞定再住过去。

刘榕觉得自己的买房路艰辛又幸运。工作近十年,他的发际线也往后推了近10厘米,而现在,他已经不想拼命工作,只想早一点下班,给3岁的儿子边洗澡边讲笑话。他喜欢儿子身上的奶香味,喜欢一边轻拍他的后背,一边唱催眠曲哄他睡觉。

转自:焦点

编辑:本站编辑
标签:群租,买房,北漂
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