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中房报·土地
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3宗地块均溢价超30%！杭州4宗宅地收金39.84亿元
中国房地产网
2026-07-21 14:21
7月21日，杭州迎来4宗涉宅用地出让，总土地出让面积168756㎡，总规划建筑面积300724.50㎡，总起始价31.19亿元。最终3宗地块溢价超30%成交，1宗底价成交，共收金39.84亿元。
具体来看，长睦单元JG0203-03地块，位于上城区，东至三义港绿化，南至华鹤街，西至东风港路，北至长睦单元JG0203-02地块。用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积22869.00㎡，规划建筑面积41164.20㎡，容积率1.8，起始价4.21亿元，起始楼面价10218元/㎡。经过30轮竞价，最终杭州滨盟房地产开发有限公司（滨江集团）以总价5.66亿元竞得该地块，成交楼面价13740元/㎡，溢价率34.47%。
康桥单元GS120103-10地块，位于拱墅区，东至顾扬路，南至规划七号支路，西至丽水北路，北至规划朱家坝路。用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积39938.00㎡，规划建筑面积79876㎡，容积率2.0，起始价13亿元，起始楼面价16281元/㎡。经过50轮竞价，最终杭州滨曼房地产开发有限公司（滨江集团）以总价18.1亿元竞得该地块，成交楼面价22666元/㎡，溢价率39.22%。
元成单元QT040101-02地块，位于钱塘区，东至规划道路，南至松乔街，西至规划道路，北至规划道路。用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积29250㎡，规划建筑面积64350㎡，容积率2.2，起始价5.47亿元，起始楼面价8500元/㎡。最终杭州天墅置业有限公司（天阳地产）以总价7.57亿元竞得该地块，成交楼面价11763元/㎡，溢价率38.39%。
江海之城单元QT080603-92、102地块，位于钱塘区，东至佩泽路，南至规划青龙路绿化，西至青六路规划绿化，北至河景路规划绿化。用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积76699㎡，规划建筑面积115334.3㎡，容积率1.5，起始价8.51亿元，起始楼面价7380元/㎡。最终杭州悦义贸易有限公司（浙江英冠）以总价8.51亿元竞得该地块，成交楼面价7380元/㎡。
编辑：温红妹
标签：杭州
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