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煤库变身“全龄客厅” 北京回天地区首个“五方共建”邻里中心温暖启幕

中国房地产网

2026-04-28 10:17

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2026年4月26日，作为北京市“回天行动计划”重点民生工程，龙泽邻里中心“M59邻里时光”正式开业，同步启动社区邻里节开幕式。该项目由龙泽园街道、天恒集团、龙泽苑社区、社会组织和居民共同打造，标志着回天地区在城市更新与全龄友好社区建设上迈出坚实一步。

龙泽园街道工委书记王旸表示，新投用的龙泽邻里中心坚持党群阵地公益属性，通过市场机制“引流赋能”，实现“党建引领、公益为本、商业赋能、便民惠民”深度融合。社区书记伊然感谢各方支持，承诺坚守惠民初心。天恒集团党委书记刘戍东介绍，项目以政企合作盘活存量空间，将持续优化运营。随后，现场嘉宾共同打开象征民生之礼的礼盒，邻里中心正式运营。

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开业当天举办的邻里市集十分热闹，汇集了特色小吃、文创工坊、科学实验秀、以书换蔬、科技助老体验、社区书画展等活动，为社区带来浓郁烟火气。

全新亮相的M59邻里时光精准构建“15分钟便民生活圈”。其中“M59”含义：M代表煤库旧址；5代表政府、企业、社区、社会组织、居民五方共建；9代表九大应用场景：

· 邻里交往：友邻超市、龙泽咖啡、龙泽BAR、社群活动室

· 社区厨房：“睦邻小栈”社区食堂提供全时段膳食；“臻味面包坊”由社区妈妈主理，当日现烤

· 医疗服务：社区卫生服务站

· 社区化妆间：10元公益快剪、美甲服务

· 赋能加油：青春夜校、共享自习区与办公区

· 社区工具箱：手作体验、改衣修锁、循环杂货铺

· 银发康养：“龙泽·天恒养老驿站”提供日间照料、健康管理

· 儿童托管：托育服务、“四点半课堂”、社区图书馆

· 共享庭院：户外活动场地，举办邻里秀、运动会、市集

项目采用“公益+商业”微利可持续模式，一层商业收益反哺二层公益运营，二层通过分时复用——早晨健康角、下午四点半课堂、晚间夜校和创业工坊，实现空间效率与社区活力最大化，探索出“政府有为、国企担当、商业反哺、公益可持续”的现代公共服务供给新路径。“商业活力”与“居民活动”的双向赋能，正构建着居民“离不开”、商户“愿意来”的良性社区生态。

龙泽邻里中心的落成，为超大城市存量空间活化提供了可复制的“北京样本”。天恒集团表示，将持续推广“龙泽样本”，打造更多有温度、有烟火气的邻里幸福家园。

编辑：温红妹

标签：北京回天地区