中国房地产业协会会长陈宜明发表主旨演讲。唐军/摄

唐军/发自武汉 

2025年4月24日，由中国房地产业协会主办的“2025中国房地产技术创新大会暨2024年度中国房地产业协会科学技术奖颁奖大会”在湖北武汉成功召开。

本次大会由中国房地产业协会技术工作委员会、湖北省房地产业协会承办，湖北永业行评估咨询有限公司、武汉安居供应链有限公司、福建沃豪科技集团有限公司、北京德威智泊科技有限公司、广州安德信幕墙有限公司、北京金卫捷科技发展有限公司以及湖北联投清能投资发展集团武汉区域公司共同协办。本次会议旨在切实提升住房品质，共同打造以安全为基石、舒适为核心、绿色为底色、智慧为驱动力的“中国好房子”，通过剖析技术难题和分享成功案例，激发更多创新思维，推动房地产行业的转型升级。

本次会议中，举行了2024年度“中国房地产业协会科学技术奖”颁奖仪式，旨在表彰在房地产科技创新领域作出杰出贡献的团队，激励全行业持续加大科研力度，推动科技成果转化，提升房地产行业整体技术水平。

湖北省住房保障中心主任阮斌致辞

推进高品质发展已成为行业发展共识。

湖北省住房保障中心主任阮斌出席了本次会议并致辞。他表示，我国房地产行业正经历从“规模扩张”向“品质提升”的深刻转型，湖北以"宜居湖北"建设为统领，以技术创新为动力，统筹推进四好建设，着力推动三大转变：规模向品质、居住向全周期服务、传统建造向智能绿色建造转型。

中国房地产业协会会长陈宜明发表了《提高住宅品质，推动可持续发展》的主题演讲。陈宜明会长表示，几十年来，我国住房建设方面的成果为世界瞩目，目前，我国房地产市场供求关系已经发生重大变化，已从解决“有没有”到“好不好”，在这个转型过程中，企业应当积极适应新变化。同时，应该坚定信心，我国房地产市场需求仍然很大，发展前景光明。

“高品质住宅要注重提高质量与完善功能两个方面。”陈宜明强调说，提高住宅品质是今后发展的方向，并且要从整体性和预见性出发，做好各项工作。房地产企业要加强研究，通过技术创新与产品创新，努力解决一系列工程质量“通病”，提高完善住宅功能，按照居民需求持续优化户型设计，全面推进高品质住宅建设。

武汉安居供应链有限公司董事长吴克军

本次会议中，武汉安居供应链有限公司董事长吴克军作了《搭建以需定供的住房供应链平台关键技术研究与应用》主题演讲。

吴克军表示，打造安居链平台是武汉市落实党中央、国务院及省市关于加快发展新质生产力、构建现代化产业体系的重要举措。该平台可促进供需对接，完善“市场 + 保障”住房供应体系，以互联网思维和供应链创新推动房地产产业链升级，培育新质生产力，构建房地产发展新模式。

中国建筑标准设计研究院有限公司副总经理李兵

中国建筑标准设计研究院有限公司副总经理李兵作了《科技赋能高品质住宅建设》。李兵重点分享了标准院团队在高品质住宅（好房子）领域的经验，包括标准编制、科研攻关和样板建设，并介绍了绿城、华发、宝业等地产项目在研发与实践中的案例。

湖北联投清能投资发展集团武汉区域公司运营总监魏尧

湖北联投清能投资发展集团武汉区域公司运营总监魏尧作《联投清能锦城▪缦云观樾产品价值理念》分享。魏尧结合联投清能锦城▪缦云观樾项目的规划亮点、景观设计、户型设计等方面，介绍了高品质住宅如何应对市场需求，进行创新突破。

中建一局集团建设发展有限公司副总建筑师魏曦

中建一局集团建设发展有限公司副总建筑师魏曦作了《高品质住宅建设关键技术的探索与实践》主题分享。魏曦通过分享实际案例，分析当前住宅建设面临的挑战，包括环境可持续性、居住舒适度等问题，重点介绍了新技术和新材料的应用，为行业提供了有益的参考。

湖北永业行评估咨询有限公司高级副总裁文云波

湖北永业行评估咨询有限公司高级副总裁文云波作了《数字化实践在城市更新与房地产新模式中的探索》主题演讲。文云波表示数字化转型不仅重塑“策-投-规-建-管-运”闭环，还持续推动城市更新从粗放扩张向精准可持续跃升，通过科技和信息化赋能城市更新与房地产新模式实施，为行业高质量发展注入新动能。

在激烈的市场竞争中，小企业如何生存发展？

河南金沙集团总裁张永涛作了《小房企的求生之道》主题演讲，把会议带入了高潮。张永涛分享了金沙集团在稳健发展、产品创新、工程精细化、贴心物业服务等方面的实践，以及如何在残酷的市场竞争中稳健发展的。

“我们金沙的发展战略是稳健发展、区域深耕、精品路线与贴心服务。”张永涛说，15年来，金沙的发展就是聚精会神地做产品与服务，精心做好产品创新研发，以设计赋能，根据项目特点精心定制，绝不复制产品。

河南金沙集团总裁张永涛

张永涛重点以金沙缦云、金沙缦岛等项目为案例，介绍金沙是如何进行产品迭代创新，引领人居作品跨越进阶的。当他深入解析到金沙通过“研、砸、检、奖、补”等五方面做法，把产品和服务真正做好时，其极致的品质追求，赢得了现场参会人员的阵阵掌声。

“倪虹部长在今年全国两会上说，‘今后企业拼的是新科技、高质量、好服务，谁能抓住这次转型的好机会，谁能建设好房子，提供好服务，谁就能有市场、有发展、有更好的未来。’倪虹部长的这些话语说到了我们金沙的心坎上了。”张永涛说，金沙今后要坚守初心，面对竞争，坚守赛道，经得起诱惑，耐得住寂寞，不盲目做规模扩张，规模与幸福指数不一定成正比，金沙要精心打造自己的高品质产品，打磨自己的“私房菜”，满足业主的需求。

4月25日，与会嘉宾考察了武汉城建中央云城、清能锦城·缦云观樾两个具有代表性的房地产项目。通过实地参观与交流，与会嘉宾近距离感受了高品质住宅建设的成果，深入了解了项目在绿色建筑、智慧社区、人性化户型设计等方面的亮点。

来自广西、重庆、山西、青海、黑龙江、江西、山东、四川、福建、北京、上海等十余省区市房协，以及湖北省部分市县住建部门和房协、开发协会的负责同志，中房协和各省市房协会员单位、房地产产业链企业的负责同志等300余人参会。