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中房报记者 曾冬梅 广州报道

36岁的创始人辞职2个多月后，景业名邦集团控股有限公司（以下简称“景业名邦集团”，02231.HK）空降了一位董事会主席。

6月5日晚，该公司宣布委任石礼谦为非执行董事兼董事会主席。据了解，石礼谦今年80岁，目前在16家港股上市公司担任独立非执行董事，曾有香港“独董王”的称号。

景业名邦集团曾被称为“最年轻上市房企”，成立6年便成功登陆港股。其创始人陈思铭乃雅居乐掌门人陈卓林的侄子，他在3月28日以个人事务需投入更多精力及时间为由，辞任执行董事及董事会主席。

6月9日，一位知情人士告诉中国房地产报记者，景业名邦集团聘任石礼谦主要是希望借助他的人脉和经验处理香港债务问题。业绩报告显示，2024年，该公司已有约5.52亿元的借款逾期。

香港“独董王”加盟

根据景业名邦集团的公告，石礼谦毕业于悉尼大学，1995年获委任为太平绅士，曾于2000年10月至2021年12月担任香港特别行政区立法会议员，代表地产及建造界。2017年1月至2022年12月，他还是廉政公署贪污问题咨询委员会委员。

目前，石礼谦虽已辞去政界职务，但仍活跃在教育界及资本市场。他的身份，除了香港科技大学顾问委员会荣誉委员、香港城市大学顾问委员会成员、香港都会大学咨询会成员外，还是16家上市公司的独立非执行董事。这些上市公司来自各行各业，包括华润建材科技控股有限公司、周大福创建有限公司、远东发展有限公司、丽丰控股有限公司、冠君产业信托等。与此同时，石礼谦仍为已退市的高银金融有限公司的主席及执行董事。

此前，他曾在碧桂园担任独立非执行董事超过17年时间，直到2024年3月请辞。

2014年，有机构统计了香港上市公司独立董事的资料，显示石礼谦在26家机构担任职务，兼任独立董事的上市公司多达16家，一年的董事袍金就有近400万港元。他也因此有了“独董王”的称号。

此次入职景业名邦集团，石礼谦将获得每年84万港元的酬金，初始任期3年，可自动重续。

就港股及A股市场而言，高龄董事长并不鲜见，但大多是对企业有着深厚感情的创始人，如李嘉诚宣布退休时已年近90。据统计，A股方面，年纪最大的上市公司董事长是今年88岁的太阳电缆董事长李云孝，超过80岁的董事长还有10多位。

陈氏家族二代隐退

景业名邦集团与雅居乐有着深厚渊源，陈思铭的父亲陈卓贤是陈卓林的弟弟，曾为雅居乐副主席。2013年，陈卓贤得知学成归国的陈思铭有意创业进入房地产行业后，便向其提供了1.8亿元的初始资金，助其设立景业名邦集团。此后，凭借来自家族的资金、土地、人脉资源支持，景业名邦集团逐步扩大发展规模，并于2019年上市，所发行股份获得英皇集团主席杨受成、富力集团董事长李思廉、合景泰富集团董事局主席孔健岷、时代中国董事会主席岑钊雄等前辈的私人认购。

2023年6月，港交所向陈卓贤发出了一份制裁及指令，透露陈氏家族均在上市前对雅居乐做出了不竞争承诺，规定陈氏家族不得直接或间接从事任何与雅居乐及其附属公司可能存在竞争的业务以及持有权益或以其他方式参与其中。而陈卓贤则先后为陈思铭提供了20.7亿元的资金及约5.4亿元的融资担保，违反了《上市规则》的相关规定以及不进行同业竞争的承诺。几个月后，陈卓贤便辞去了雅居乐非执行董事及董事会副主席的职务。

虽然创始人为陈氏家族的二代，但因为销售规模在50亿元以下，景业名邦集团在业内的知名度并不高。上市后的两年，该公司的营业收入、净利润等尚算稳定，但2022年其股东应占溢利便由盈转亏，截至2024年已连续亏损3年，流动性也备受考验。对于景业名邦集团2024年的财务报表，核数师表示不发表意见，理由是该公司存在多项不确定性事项。如，截至2024年底，该公司录得净亏损约1.33亿元，现金流出净额约1.04亿元，借款总额约32.5亿元，其中即期借款26.7亿元，而非受限现金仅0.21亿元。期内，该公司有5.52亿元借款及0.29亿元的应付利息逾期，导致本金约5.88亿元的借款被视为交叉违约。而在2024年12月31日后，景业名邦集团未能清偿本金总额5.44亿元的若干借款并违反2.11亿元的银行贷款若干条款。

在业绩报告发布后两天，陈思铭便宣布辞职。据了解，退隐后，陈思铭主要扮演顾问角色，而接任的石礼谦也不参与景业名邦集团的具体经营事务，专注于债务化解工作。