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中房报·土地
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上海上半年新拍宅地1/3已开工
解放日报
2025-07-06 20:53
今年上半年，上海一、二手住房累计成交1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加17%
2025年刚刚过半，今年上海新拍宅地中，有三分之一已经火热开工。
记者从上海市规划资源局获悉，今年上半年，上海公开出让的19幅商品住宅地块中，有15幅溢价成交，其中7幅溢价率超过30%，最高突破40%。土地出让中，楼面地价屡创新高，区域地王频出，溢价圈直接拓展到远郊，如金山和奉贤、松江、青浦、嘉定等新城。回望市场轨迹，上海土地市场热度持续时间长达一年半，在全国走出独立行情。
有声音认为，市场高热度靠的是核心区稀缺资源的持续释出。事实不全然如此，在半年公开出让成交数百亿元、单幅土地百轮竞价频现带来的感官刺激背后，上海正在探索践行超大城市推进人民城市建设的新路：坚持一张蓝图干到底，聚焦美好生活和高质量发展，实现资源配置效率最优化和效益最大化。
编辑：温红妹
标签：上海
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