中房报记者 向军 北京报道

8月28日以来，记者常常被认识、不认识的人问：以后不会有烂尾楼了吧？买房是不是不用担心烂尾问题了？

烂尾楼给购房人所带来的伤害，给社会带来的危害，怎么形容都不为过。围绕烂尾楼发生的一桩桩事件，也荒诞不经。

“90后” 重庆女子杨陆爽因为代人信访，被法院一审判刑一年半缓刑二年，她不服判决上诉，被认定无罪。近日，重庆两江新区法院出具《国家赔偿决定书》称，对其支付相应的人身自由赔偿金和精神损害抚慰金，同时给予消除影响、恢复名誉。

谁也想不到，案件缘起于一桩烂尾楼维权。2023年，重庆市渝北区一处楼盘，因为延期交付及质量问题，引发业主向有关部门的信访。在其过程中，部分业主因为工作繁忙，便委托杨陆爽为中介，雇用人员代其到信访现场，代行相关事务。

杨陆爽因为代人信访而被控寻衅滋事。2024年6月，重庆市渝北区法院审理了该案，杨陆爽被判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年；同案另外一名代人信访的“00后”男子夏正明，也被判寻衅滋事罪，判刑十一个月。

故事不同，烂尾相同。2020年11月15日凌晨6点，远在大连的沈鹏被冻醒，他睡在君临天下小区的毛坯房里。

8年前，君临天下新盘开售，背靠大黑山风景区，附近有一大片樱桃园。新婚的沈鹏用当时仅有的15万元积蓄付首付，买下一套小户型。让沈鹏和妻子没想到的是，孩子都上小学了，房子还没有完工验收，“亲戚朋友都知道，我摊上了烂尾楼”。

2020年8月，大连市中院裁定君临天下小区原开发商破产重整，这一消息在400多号人的业主群里传开。惶惶不安中，一批业主商量：入住烂尾楼，等待一个答复。

这些买到烂尾楼的人，有退休教师、工薪家庭、美甲店老板娘……他们的面目清晰、普通，就像每天和我们擦肩而过的路人，只是他们回的家，是一座座没有水电、没有大门的烂尾楼。

3个月之后，他们因为住在烂尾楼里成了热搜上的新闻人物：在烂尾楼里，他们依靠在窗户上钉塑料布来御寒。

同样因为住进烂尾楼，而成为全国人民熟知的大新闻的，是昆明市城南官渡区的“别样幸福城”业主。2020年7月，大批业主入住这个拥有12栋18层高烂尾楼的小区。让外人没想到的是，这里不算偏僻，到市中心的云南省人民政府，只有8公里路程。2014年，这里开始停工，变成了烂尾楼。

实际上，烂尾楼已经不仅是繁华都市的刀疤的面子问题，而是扎在购房人心里永远抹不掉的一道伤疤。大连、昆明、三亚、郑州、广州……许多无奈的业主寄居在烂尾楼里，他们之中，有人盼望熬过冬天、伤疤痊愈，有人决定接受命运、与伤疤共生。

“时代的一粒沙，落在个人头上，就是一座山。”这句话用在那些买到烂尾楼的购房人身上，是最恰当不过了。 

“我不是专家，也不是开发商，我是购房人。不要跟我讲那么多的这账哪账，我只关心掏了钱买的房，按时交给我，没有问题吧？”当被问到怎么看现房销售，一位计划购房的群众说。一位买到烂尾楼的购房人说，“我非常赞成现房交付。那些讲这道理那道理的人，最应该去烂尾楼里去看一看、问一问，体验一下，而不是夸夸其谈。”