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弘阳五月销售同比回正,创新品牌迎来市场好口碑
全国布局,深耕长三角都市群。
中房报·新闻  2020-06-01 16:48
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全国布局,深耕长三角都市群。

中国房地产报  上海  徐凡淋


疫情消退,春暖花开。刚刚过去的五月,房地产市场在复工复产后迎来全面复苏。


克而瑞研究院《2020年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜》数据显示,弘阳地产1—5月全口径销售金额206.4亿元,排名第52位,销售面积145.7万平方米。在国内外经济形势错综复杂,行业分化洗牌,新冠肺炎疫情冲击下依然能保持一致看好2020年年度目标达成,成为50强上市房企复工复产的样板。


5月28日在弘阳地产24周年庆典上,弘阳地产董事长曾焕沙表示,做企业、做生意如同做人,最重要的是责任与担当。“在商言人”背后,致力于对员工、客户、合作伙伴、社区和社会的贡献。尽管受疫情影响,市场出现波动,弘阳员工不抱怨、不观望,奋战在抗疫一线,充分展现弘阳人有担当,携手创造的勇气、信念和力量。


发迹于江苏省南京的弘阳地产,2019年以651.5亿元超额完成600亿元的年度目标,跻身“2020年中国房地产500强第47位”,成功进入房企TOP50,同时,弘阳商业位列12强,弘阳服务位列行业25强,“2020年中国房地产开发企业成长速度10强”第2位,发展潜力不可限量。

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(佛山·博爱湖一號 实景图)


“冷市”中突围,快速反应跑赢市场


弘阳地产晋升房企TOP50以来,管理上提质增效的动能,在这次疫情中表现尤为突出,成功在市场环境的“冷市”中化“危”为“机”。疫情暴发初期,1月26日,弘阳地产设立专项基金抗击疫情,疫情中累计向抗疫一线捐资1500万元,同时为弘阳中小微商户减免租金共1亿元,疫后支持湖北多地染疫青年再就业。


疫情期间,人们居宅在家,应对房地产市场的“冷”,弘阳地产在做好疫情防控的同时,在“冷市”中突围,提出“无忧购房”,启动线上售楼处“弘想家+”,取得不俗的成绩,跻身行业前列。


4月,疫情渐退,弘阳地产以“阳春行动”为主题,百盘联动热销,近五成项目晋升区域内销售冠军,逆势迎“小阳春”。其中,常州锦凤合鸣、云峯、云禧;湖州仁皇燕澜府、张家港云筑;南通时光樾;合肥和悦风华、翡丽东方、徐汇大都会、佛山博爱湖一号、时光天樾;成都未崃时光,重庆昕悦府,衡阳昕悦府,西安昕悦府,南昌弘阳府等项目皆量价领先,体现弘阳地产高产品力和强营销力。


5月,为庆祝24周年司庆,弘阳地产推出“弘五月”行动,在“五一小长假”以“江南春不晚”为主题,启动幸福家庭置业季,在长三角、华中、西南、华南等多个区域,近30个城市线下售楼处全面复工,为不同置业需求的家庭提供适配客户的最优性价比产品。如:针对“新青年”一族,定制“新青年置业计划”,挖掘“新青年”住房痛点,解决置业难题,让“新青年”在享受城市红利的同时,助力梦想达成。

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(销售现场)


全国布局,深耕长三角都市群


随着长三角一体化发展国家战略的全面推进,弘阳地产“双轮双翼”全面落地,采取上海、南京双总部运营模式,深耕长三角一体化都市群,兼顾开拓全国范围内具有经济活力的核心城市。坚持“做透大江苏,深耕长三角,布局都市圈”的战略布局,目前已进入15个省份,60多个大中城市。


2010年弘阳地产进驻苏州,2016年进驻常州,3年时间里在常州规模跃升至常州市房企TOP5,同时深耕无锡,截至2019年末弘阳地产苏南区域已达百亿元销售规模。


苏中区域“非城市中轴不取,非稀缺资源不取,非江河湖海不取”的原则,进驻淮安、盐城、南通沿海环沪热门城市,进一步巩固长三角战略地位。其中,位于南通主城东拓的弘阳建都·时光樾为8层至11层纯洋房项目;教育资源丰富的盐城·昕悦府,是盐城主城与城西双城核心人居新地标;弘阳地产与中梁地产联合打造的新作,地处淮安“东扩南移”城市规划战略重要地。

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(苏中区域-时光樾澜庭)


弘阳地产安徽区域以“一主两翼”的战略布局,深耕合肥,进驻皖北、皖南两大核心城市圈,先后落子7座城市,打造13个精品项目,做到交付项目全部0维权,以高品质赢得客户好口碑。


截至目前,弘阳地产已进驻全国60多个城市,重点布局南京、无锡、苏州、成都、重庆、武汉、长沙、郑州等新一线城市,全面覆盖常州、徐州、合肥、湖州、温州、南通、南昌、佛山、襄阳等重点二三线城市,实现华东、华北、华南、华中、西南、西北的战略性布局。完成从区域房企到全国综合房企的角色转变,标志着弘阳地产进入发展新阶段。


12项产品价值点,建立产品标准体系


在产品力的表现上,2019年弘阳地产推出9大系统12项产品价值点,推动产品标准化体系建设,建立长三角区域“233+N”产品标准体系,先后获得金盘奖、艾特奖、IPA国际地产大奖等国内外奖项。


2019年5月弘阳地产通过制度体系建设、系统培训赋能、标准看板管控、专项品控行动等系列措施,加大房修职能,秉承“修房修心”,坚持把修好房作为底线要求,打造了一支团结、自律、务实的新秀团队。2019年下半年,累计获得业主表扬537次,维修服务满意度大幅提升80%,磨合期总体满意度大幅提升32%。


以南通弘阳上城项目为例,2013年4月项目一期交付后,虽然客户满意度很高,但小区公共景观未达到目前集团对高品质标准的追求,弘阳地产董事长曾焕沙果断拆资480万元对已交付的房子大门、小区主入口,主轴线、洪湖湾等进行一系列重新改造。


已经交付的项目,为什么要花大成本改造景观?弘阳地产董事长曾焕沙说:“弘阳扎根的每座城市,都秉承着我们对美好生活的初心。秉承‘在商言人,诚者致远’的价值观,我们始终坚持正道诚行,以诚意对待客户,以诚信对待合作伙伴,以诚心对待员工,为客户、员工、合作伙伴和社会创造价值。”


目前,弘阳地产在南通市区已开发14个项目,是南通市场的主流品牌房企,好产品在塑造好口碑的同时也为弘阳带来好的销售业绩。据了解,弘阳上城项目二期、三期销售远超竞品,成为南通市场的品质标杆项目,弘阳上城的二手房市场价也比周边竞品高1500元/平方米。


现在的常州上城二区、三区的河边,水清柳绿,经常能看到人们在这散步谈心。然而,5年前这条河道却是经过的人会远远捂鼻而跑的臭水沟,弘阳地产为了给业主更好的人居环境,拆资6000万元改造沿河景观,使这条河道成为城市休闲、唯美栖息之地。


不论是对已交付小区的改造,还是拆资6000万元治理并非物业范围内的城市公共河道,都是弘阳地产从“诚”出发,站在城市运营者的高度,与城市共美好的初心。2019年弘阳地产在年底的大批量交付中,精装管理体量占比约30%、完成重点项目655%的提升逆转,超越行业多数标杆房企。


以“诚”起源,与诚同行


弘阳地产的品牌之道是什么?以南京著名的人文烂漫地标弘阳之星摩天轮为中心,周边错落有致的簇拥着百货超市区、主题游乐园、休闲购物城、电影城、家居生活城、公寓办公区、酒店商务区、高尚住宅区、金融教育区等。在许多人心中,这里不仅是南京北外滩最具规模与人气的生活之城,也是江苏省首个国际级新区,南京江北新区的北门户形象。


24年前,这里却是一片滩涂,弘阳地产正是以长江大桥北的一块荒地开始,在这里变出一座繁华不夜城,这一切源自弘阳地产 “在商言人” 的核心价值观,秉承“诚者致远”的品牌理念,关注人心的温度,走得更远,成弘阳地产最终的目标。


| 徐凡淋 | 编辑:本站编辑| 2020-06-01 16:48

标签:弘阳
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