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中房报·土地
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厦门诞生新单价地王，建发35.61亿元斩获湖里区现房销售地块
中国房地产网
2026-09-24 13:39
9月24日，厦门迎来新政后的首场土拍，本次共2宗涉宅用地出让，总土地出让面积80043.95㎡，总规划建筑面积130640㎡，总起始价41.95亿元。最终2宗地块顺利成交，共收金41.95亿元。
湖里区2026P13地块位于湖里区06-06后埔片区金盛路与蔡塘路交叉口东北侧，土地用途为070102二类城镇住宅用地、0901商业用地（社区快递电商物流配送终端站）、1303供电用地（开关站），土地出让面积51039.71㎡（合76.56亩），规划建筑面积61240.00㎡，容积率仅1.2，起始价35.61亿元，起始综合楼面价58148元/㎡，明确要求须现房销售。该起始楼面价已经刷新了厦门涉宅用地楼面价TOP1位置。最终厦门兆宥盛房地产开发有限公司（建发）以总价35.61亿元竞得该地块，成交综合楼面价58148元/㎡。
翔安区2026XP07地块地块位于翔安区13-13刘五店片区凤鸣路与东界路交叉口西侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积29004.24㎡（合43.51亩），规划建筑面积69400.00㎡，容积率1.39，起始价6.34亿元，起始综合楼面价9135元/㎡。该地块明确规定预售条件需满足项目投入开发建设的资金达到该项工程建设总投资的25%以上，且单体建筑完成主体结构封顶。最终厦门悦庆房地产有限公司（厦门国贸&厦门市政开发）以总价6.34亿元竞得该地块，成交综合楼面价9135元/㎡。
编辑：温红妹
标签：厦门
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