空港随寓·融悦雅苑院内实景图。孟双奎/摄

中房报记者 孟双奎 成都报道

近日，记者从成都空港融悦酒店管理有限公司（以下简称“空港融悦”）获悉，为解决新市民和青年人关注的住房问题，成都市双流区近期推出了一系列保障性租赁住房项目，首批次保租房项目空港随寓·融悦雅苑店即将开租迎客。

空港随寓是空港融悦专为保障性租赁住房打造的全新品牌。企查查显示，空港融悦系国资企业成都空港城市发展集团有限公司旗下公司。

空港随寓·融悦雅苑正门效果图。空港融悦供图

2021年6月24日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号），要求加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。发展保租房，是完善住房保障体系的重要组成部分，是落实“房住不炒”、缓解住房租赁市场结构性供给不足的重要举措，是解决新市民、青年人阶段性住房困难的重要渠道。

空港随寓店胡店长告诉记者，空港随寓·融悦雅苑作为双流区重要的民生工程、首批保租房项目之一，就是旨在解决新市民和青年人的住房困难问题，为成都新市民、青年人打造像家一样的租住产品，提升城市居住品质，因此，空港随寓·融悦雅苑店自规划之初便备受关注。

记者实地走访了解到，空港随寓·融悦雅苑店位于四川省成都市双流区永瑞路98号，用地面积约35亩，总建筑面积约10.9万平方米，共有4栋高层租赁住房，总房源数达到1410套，机动车位800余个，新能源充电桩169个。项目紧邻双楠大道和银河路，交通出行极为便利，教育、医疗、购物、娱乐等生活配套设施一应俱全，还毗邻超大型公园——空港中央公园，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。

据胡店长介绍，空港随寓·融悦雅苑店目前已顺利完成配租前准备，预计为107套，面积在46.09~48.46平方米之间，户型均为套一且均按套出租。月租金价格介于18.45~20.75元/平安米之间，每套房屋月租金在1000元左右。意向承租人可通过“天府租赁码”进行申请，但承租人必须满足两个条件，年满18周岁，具有完全民事行为能力和在成都市双流区无房，并且在成都市没有享受过其他住房保障服务。现阶段前来咨询和看房的人比较多，大多数是年轻人，40多岁以下，首批报名已于2024年12月27日开始，首批房源紧俏。

除了硬件设施的升级，空港随寓·融悦雅苑店在软件服务方面也下足了功夫。据物业谭经理介绍，项目配备了专业的物业管理团队，提供24小时安保和维修服务，引入了智能管理系统，实现了门禁、停车、缴费等功能的智能化管理，大大提升了居住便利性和安全性。物业管理费为2.5元/平方米/月。

胡店长还表示，未来几个月内，空港随寓还将陆续推出更多房源，以满足更多新市民和青年人的住房需求。新推出的房源在设计和配置上进行了全面升级，户型方正，功能分区明确，标配智能门锁、鞋柜、衣柜以及冰箱、空调等室内家具家电基础设施，在房间的细节打造上也是区别于市场上其他同类型产品，比如水电气三通、厨房独立隔开、卫生间干湿分离、超大储存空间、宽阔生活阳台等等，做到了更细致、更宜居，真正实现了拎包入住。此外，项目还引入了多种设计风格，如黑白风、原木风、焦糖风等，为居民提供了多样化的居住选择。

前来看房的张先生表示，空港随寓很现代很新颖，其充分的独立生活空间保障个人隐私，风格多样的室内设计契合当代年轻人的审美与风格追求。

四川中原研究院院长吴江表示，空港随寓·融悦雅苑店的推出，不仅是民生政策的落地，解决了新市民和青年人的住房问题，优化了居住结构和品质，也引领了保租房行业的发展，为推广保租房提供了有益的借鉴和参考，推动社会各界积极参与和支持保租房项目的建设，共同推动社会居住环境的变革和提升。